Курорт Алахадзы «Инжир у родника» — 22 мая 2026 г. в 09:00:47.837
Курорт Алахадзы «Инжир у родника» Первая береговая линия - 52 Га Всего 207 вилл 14 бассейнов, Beach Club у моря, виноградники, винодельня и собственный агрокластер, система all inclusive Мы выходим на предстарт самого масштабного курортного проекта на всём Черноморском побережье. Это не коттеджный посёлок и не локальная застройка у моря. Это полноценный resort-кластер с виллами, отелем, пляжной инфраструктурой, отельным управлением, ресторанами, зонами отдыха, бассейнами, виноградниками, винодельней и собственной курортной средой. Проект расположен на первой береговой линии и создаётся как территория, где отдых, гастрономия, природа, сервис и инвестиционная недвижимость объединены в один сценарий. В составе проекта предусмотрены: — 207 вилл с ремонтом, мебелью, техникой, благоустроенной территорией и личными бассейнами; — отельный комплекс; — 14 бассейнов на территории; — открытый круглогодичный подогреваемый бассейн с морской водой 50 × 25 м; — Beach Club 60 × 100 м прямо у моря; — зоны отдыха, анимации и мероприятий; — рестораны и курортная инфраструктура; — виноградники и винодельня; — агрокластер с натуральными продуктами для гостей курорта; — прогулочные пространства и благоустроенная территория; — бульвар длиной более километра и шириной 22 м; — отельное управление для размещения гостей и получения дохода. Для инвестора это возможность войти в проект на раннем этапе — до официального старта и последующего повышения стоимости. Предстартовые условия: Одноэтажная вилла — 30 млн ₽ Двухэтажная вилла — 50 млн ₽ На официальном старте ориентиры уже выше: Одноэтажная вилла — 40 млн ₽ Двухэтажная вилла — 60 млн ₽ То есть предстарт — это возможность зафиксировать цену входа до основного повышения. Дополнительное преимущество для российских инвесторов: инвестирование возможно для граждан России без открытия ООО в Абхазии. Инвестор получает отдельный объект недвижимости в собственность, а эксплуатация и размещение гостей организуются через отельное управление. По предварительной инвестиционной модели объект может приносить доход от размещения гостей через отельного оператора. Расчётная окупаемость только за счёт арендного дохода — ориентировочно 4,6–4,9 года, и это без учёта капитализации. Дополнительно инвестор участвует в росте стоимости объекта по мере строительства, повышения готовности, запуска инфраструктуры и приближения момента, когда вилла начнёт приносить пассивный доход. Здесь важно смотреть не только на квадратные метры. Курортная недвижимость продаётся инфраструктурой, сценарием отдыха, сервисом, эмоцией и будущей загрузкой. Это полноценная курортная среда. Предстарт открыт в ограниченном формате. На данный момент возможно бронирование и выход на сделку. На объекте ведётся строительство. Презентацию, генплан, планировки, юридическую и инвестиционную модель отправляем по запросу