☝️ Установлены критерии неиспользования участков: что нужно учитывать собственникам зе... — 30 декабря 2025 г. в 15:42:13.199
☝️ Установлены критерии неиспользования участков: что нужно учитывать собственникам земли с 1 сентября С 1 марта 2025 года действует норма о трехлетнем сроке для освоения участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земель. С 1 сентября 2025 вводятся признаки неиспользования таких земель. 📌 Основание: Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 Вот как соблюсти установленные требования — чтобы участок не считался заброшенным. Освободить от мусора Признаки неиспользования: ▪️ захламление более половины участка ▪️ загрязнение участка отходами Срок для расчистки — 1 год со дня выявления этих обстоятельств. Очистить от сорняков Признаки неиспользования: ▪️ больше половины заросло сорными растениями ▪️ растения выше 1 метра ▪️ деревья и кустарники не относятся к благоустройству и озеленению Срок для уборки — 1 год. Начать строительство Неиспользованием будет считаться отсутствие на участке: ▪️ в населенном пункте, предназначенном для строительства — здания или сооружения с зарегистрированными правами в течение 5 лет с момента оформления прав на участок ▪️ под ИЖС — жилого дома в течение 7 лет с момента регистрации прав на землю. Исключение: невозможность строительства из-за незаконных действий госорганов или эксплуатирующих организаций. Восстановить объект Участок считается неиспользуемым, если здание на нем разрушено, нет окон или разбиты стекла. Исключение: признание объекта аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Устранить повреждения нужно в течение 1 года. Трехлетний срок для освоения участка исчисляется: ▪️ с 1 марта 2025 — на ранее приобретенные участки ▪️ с даты регистрации права в Росреестре — на участки, оформленные после 1 марта 2025 Признаки неиспользования участков применяются по истечении трехлетнего срока для освоения земли, то есть не раньше 1 марта 2028 с учетом сроков для устранения нарушений. Ответственность за неиспользование участка по истечении срока на устранение нарушений ▪️ Штраф по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ ▪️ Изъятие участка по ст. 284 ГК РФ Когда признаки неиспользования земель не применяются ▪️ арест земли ▪️ запрет на использование ▪️ стихийные бедствия