Льготы, рассрочки, субсидии.
Льготы, рассрочки, субсидии. В отличие от обычного населённого пункта, государственные льготы и субсидии на содержание территории СНТ или ТСН автоматически не предоставляются. Если отдельному собственнику требуется уменьшение финансовой нагрузки — например, по возрасту, состоянию здоровья, инвалидности, семейному положению или иным обстоятельствам, — вопрос может быть рассмотрен только внутри товарищества. Льгота, скидка, рассрочка либо иной порядок оплаты взносов могут быть установлены решением общего собрания членов СНТ или ТСН. При этом общее собрание должно принять решение о том, что остальные собственники фактически берут на себя соответствующую часть расходов. Иными словами, уменьшение платежа одному собственнику означает, что недостающая сумма должна быть компенсирована за счёт взносов других собственников либо иных средств товарищества. Правление и председатель не вправе самостоятельно освобождать кого-либо от обязательных платежей, если такое полномочие и порядок предоставления льгот не утверждены общим собранием. Подведем итог: в населённом пункте жители уплачивают налоги, а содержание общественной инфраструктуры обеспечивается муниципалитетом в пределах его бюджета, полномочий и государственных программ. В СНТ или ТСН собственники оплачивают содержание инфраструктуры непосредственно через взносы, поскольку именно они являются её пользователями. Никто, кроме самих собственников, не обязан постоянно содержать дороги, освещение, сети, ограждения и иные объекты общего пользования на территории товарищества.