Уважаемые собственники! — 29 июня 2026 г. в 05:03:04.360

Уважаемые собственники! На выходных мне поступили два обращения по поводу ржавой воды и предложение о замене труб горячего и холодного водоснабжения. Угрожали даже подачей жалобы в прокуратуру. Те, кто интересуется делами в ТСН, знают ответ на эту тему. Озвучу для тех, кто не знает. Замена труб это не замена окон на пластиковые. Во первых, срок эксплуатации труб системы водоснабжения составляет в наших домах всего 20 лет. Срок эксплуатации 30и 40лет Во вторых, замены труб это дорогостоящее мероприятие, работы относятся к капитальному ремонту, который проводится только по решению 2/3 всех голосов собственников, а не по желанию отдельных собственников или управляющих лиц. Трубы менять надо в подвале и стояки по квартирам. Озвучу примерные цены. Работа по замене труб в одном подвале стоит примерно 300 рублей , замена одного стояка , а из в квартире четыре, стоит около 60 рублей. И это только работа. Материалы стоят не меньше. Где взять разово такие деньги? На спецсчете капремонта на доме 36Б -4,7 млн рублей, а доме 36в- в два раз меньше. Этих денег нам не хватит на ремонт инженерных коммуникаций. Кроме того, деньги нужно копить на замену лифтов, которые через 6 лет, запретят, использовать. На правление ТСН эту проблему обсуждали. Выход один- замену труб проводить поэтапно, за счет текущего ремонта. С мая этого года размер составляет всего 4 руб. За кв. м. В этом году ремонтируем швы, крышу и красим лифты. План утвердили, на общем собрании членов ТСН. Деньги, выделенные на ремонт инженерных коммуникаций , используются на замену отводов, на мероприятия по подготовке к отопительному сезону. Очевидно, что в следующем году необходимо значительно поднимать тариф на текущий ремонт и заниматься трубами. Если кто-то готов найти спонсора, сообщите. Общедомовое имущество это проблема собственников. Никто нам денег не даст . и жалобы в прокуратуру, гжи , полицию никаких результатов не дадут. План работы по замене труб вам озвучен. Другого нет.