Делимся новостями за июль — 2 августа 2026 г. в 06:57:06.438
Делимся новостями за июль Паркинг. Начаты работы по восстановлению гидроизоляции паркинга -1-го этажа. В первую очередь это связано с протечками зимой с -1-го этажа на -2-ой. Деформационный шов стяжки очищается, пылесосом убирается мелкий мусор, затем шов обрабатывается химическим составом для удаления масляных/бензиновых следов, далее устанавливается уплотнительный жгут и сверху наносится полиуретановый герметик. Восстановлена гидроизоляция швов стяжки вспомогательных проездов с 1-го по 5-й подъезд. Закуплено порядка 5000м уплотнительного жгута и несколько упаковок химических средств. Также для осмотра был вскрыт участок деформационного шва между плитами перекрытия у 12-го подъезда. Результат оказался печальным. Полное несоответствие документации по дому и полное отсутствие герметизации этого шва. Все, что течет на -2 – результат халтурных строительных работ, составлен акт осмотра. Восстановление гидроизоляции «с нуля» - это огромный фронт работ, вероятно не на один год даже. Закуплены материалы для начала приведения гидроизоляции деформационного шва между плитами перекрытия на -1-ом этаже паркинга в соответствие с документацией. Вентиляция паркинга. Для ремонта тепловой завесы на выезде -1-го этажа закуплена и получена крыльчатка вентилятора. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства. Проведен ремонт снаряда-качалки на детской площадке «гуся», (который был поврежден в результате вандальных действий) и «петушка». Силами привлеченного подрядчика – промышленного альпиниста – проведены работы по гидроизоляции и герметизации швов на фасаде между 9-м и 10-ым подъездами. Установлено 3 новые урны взамен пришедших в негодность. Лифты. В 9-ом подъезде произведена перепрошивка плат лифтов. Установлен приоритет вызова на минусовые этажи. Входные группы, двери переходных балконов. На переходных балконах 3-го подъезда 22-23-го этажей организованы дренажные сливы для стока воды. Проведена дезинсекция входных групп по всем подъездам. Учет водопотребления и теплопотребления, электроснабжения. Сотрудниками МУЖКП Котельники проведена опломбировка обоих тепловычислителей (счетчики тепла, в прошлом месяце они прошли поверку), расположенных в двух наших ИТП, они же ОДПУ - общедомовые приборы учета. Подрядной организацией от Мосэнергосбыт по всем подъездам заменены электросчетчики (ОДПУ электроэнергии) на новые для осуществления удаленного автоматизированного снятия показания. Система пожарной безопасности. Установлен пожарный щит и контейнер с песком у рампы на въезде паркинга -1-го этажа. Техника безопасности. Для всех электрощитовых (ВРУ) закуплены специальные устройства для монтажа/демонтажа плавких предохранителей. Имеющиеся ранее от застройщика оказались несоответствующими для установленного оборудования.