ТСН "Триера-8"
Канал в MAX
116 подписчиков39 публикаций
ТСН обслуживает дом по адресу г. Самара, ул. Осипенко д. 8
Загружаем канал…
Сайт использует cookie для работы и аналитики. Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в ПодробнееПолитике обработки данных и Правилах.
Канал в MAX
ТСН обслуживает дом по адресу г. Самара, ул. Осипенко д. 8
В каждом подъезде на досках объявлений размещены контактные телефоны ТСН и юридическая информация. Чуть позже список контактных телефонов будет расширен, после его обновления - приложу новый.
В 6 подъезде отключен лифт. На фотографиях текущее состояние металлических канатов, частично оборваны, есть металлические заусенцы, это критический износ. В таком состоянии использование лифта категорически запрещено! Во-первых, из-за этого канаты поломают другие механизмы, и так уже и случилось, поврежден шкив. Во-вторых, при столь серьезных разрушениях канатов возможен произвольный обрыв троса. С компанией, что обслуживает с сегодняшнего дня оборудование, решаем вопрос по необходимому минимуму ремонта, чтобы можно было запустить лифт, и он был безопасен.
Важная информация о передаче показаний по коммунальным ресурсам и оплаты за их потребление. С приходом ТСН данные пункты никак не меняются, в вашем доме ранее было принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Потому передавать показания вы можете прежним способом. Также за коммунальные ресурсы как и прежде будут отдельные квитанции от самих ресурсников, т.е. здесь тоже ничего не меняется. В квитанции ТСН за сентябрь будут только те позиции, что были ранее в квитанции УК. Ниже собраны ссылки о всех способах передачи показаний для каждого ресурсника: 1. Холодная вода - https://samcomsys.ru/pokazaniya 2. Горячая вода - https://samara.esplus.ru/service/post/ 3. Электроэнергия (если у вас не стоит автоматический счётчик АСКУЭ) - https://samges.ru/company/n…
Читать целикомСегодня были заказаны канаты для замены в лифте 6-го подъезда, плановое поступление их ожидается в вск/пн, замена аварийных канатов и запуск лифта пн/вт.
Обновлены контакты ТСН, добавлен телефон слесаря дома Владислава Михайловича, скоро информация будет актуализирована и в подъездах. Если у вас произошла авария, которая требует немедленного перекрытия воды по стояку - звоните в аварийку. Если утечка в квартире на вашей зоне ответственности, т.е. не на стояке, и вы смогли самостоятельно отключить воду, то вызывать не надо аварийку, а если уже вызвали - позвоните с отменой, чтобы сотрудники не ездили впустую. Не можете перекрыть воду - звоните в аварийку. Если вам требуются ремонтные работы на коммуникациях, то звоните слесарю дома, если вышло недопонимание или что-то не устраивает - сообщайте об этом руководителю тех. отдела. Совсем не складывается - сообщайте мне. Но важные моменты по работе слесаря дома: 1. Если требуются работы по пред…
Читать целикомУК 21-й век нарушила свой же график перечисления неизрасходованных средств по текущему ремонту в ТСН. Напомню, на этой неделе УК передала документ, в котором отметила, что остаток около 210 тыс. руб. и решила перевести эти средства тремя траншами за 3 месяца. Но тут есть 2 нюанса: 1. Речь идёт о деньгах, которые уже собраны были с жителей, но не истрачены, потому вся сумма должна быть перечислена незамедлительно, никакую рассрочку закон не предусматривает, это очередное нарушение. 2. Сумма в 210 тыс. руб. не подкреплена актами выполненных работ, пока они не будут переданы в ТСН, утвердить именно такой размер невозможно. Первый транш должен был поступить до 15 сентября, но по состоянию на 17 сентября на расчётном счёте пусто. Удержание документов и денежных средств в конечном итоге может …
Читать целикомНапоминаю, данные тарифы устанавливаются не ТСН, а органами власти.
Фото
Ув. жители, на этой неделе первая квитанция от ТСН за сентябрь была доставлена во все почтовые ящики жителей в доме, а также размещена в системе ГИС ЖКХ. Просьба не тянуть с оплатой, чтобы ТСН могло начать полноценно функционировать, выплачивать зарплаты сотрудникам и решать вопросы дома, так как бывшая УК пока вернула лишь 1/3 неизрасходованных средств и то, корректность суммы пока вызывает вопросы из-за отсутствующих документов, подтверждающих расходы на текущий ремонт. У кого есть возможность оплатить быстрее - будет отлично. У кого есть возможность оплатить больше выставленной суммы в счёт будущих квитанций - тоже отлично, плательщик может скорректировать сумму к оплате на произвольную.
Подготовлен проект договора о внесении платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги между ТСН и собственниками - не членами ТСН. Это типовой документ, его подписание необязательно, по закону он ни на что не влияет. Но если кто-то из жителей хочет его подписать - обращайтесь к управляющему ТСН. Этот договор может быть подписан только с собственником, который не вступил в ТСН, так как члены ТСН руководствуются Уставом.
ТСН перешло на электронный документооборот с контрагентами через систему СБИС, это упростит взаимоотношения с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями, снизит затраты на оргтехнику и канцелярские товары и добавит прозрачности для жителей.
Ув. жители, прошёл первый месяц работы ТСН. Работа продолжает настраиваться, на это влияет много факторов, в том числе отсутствие части документов, попутное выявление застарелых проблем в доме и пр. Настраивается работа слесарей, с прошлой недели появился постоянный слесарь на доме, его контакты уже занесены в список ТСН, в ближайшее время он будет дополнен контактами рекомендованных слесарей для платных работ в квартирах. За прошедший месяц было большое количество заявок, какие-то по делу, какие-то не всегда, на фоне перестройки работы по каким-то могла произойти затяжка. Если вы оставляли заявку, но с вами не связались до сих пор в разумные сроки - сообщите мне номер квартиры и суть обращения с датой. Как я уже говорил ранее, если и в будущем с вами не связались, то сообщайте мне напрям…
Читать целиком