Альфия Мансурова: — 6 апреля 2026 г. в 13:43:16.227
Альфия Мансурова: Второе на что хочу обратить ваше внимание - это предложение дополнительного тарифа для проведения ремонта подъездов. Вам выложена калькуляция ремонта подъездов, на основании которой сделан расчёт дополнительного взноса. При принятии положительного решения о введении данного тарифа, в течение 4 лет у нас будет дополнительный тариф 9 р 60 к в месяц с квадратного метра. В таблице вы можете подробно ознакомиться со своим приблизительным платежом в месяц, в год и за 4 года. Теперь хочу вас. Осведомить. Об изменениях в части проведения капитальных ремонтов. Я думаю, все помнят что в 2024 году мы сделали только первый этап капитального ремонта инженерного оборудования в виде замены гвс, а также установки приборов учёта, итп, установки герметических перегородок, и замене трассы. Вторым этапом согласно проекта планировалосб провести замену разводящего трубопровода отопления по подвалу, стояков системы отопления до перекрытия с первым этажом, так же их окраску и тепловую изоляцию. Второй этап за 1 приём мы не сможем произвести по причине отсутствия финансов. Мы накопили на половину второго этапа, который можем проводить. Более плохое состояние инженерного оборудования в части предстоящих работ локализуется в районе с шестого по десятый подъезд. Поэтому его целесообразнее проводить в первую очередь. На этот этап мы копили 2 года и все равно на данный момент у нас нет полной стоимости. Но при подсчётах мы понимаем, что до окончания капитального ремонта у нас будет необходимая сумма. На оставшуюся часть капитального ремонта, и замену инженерного оборудования с первого по пятые подъезды, мы так же будем копить после проведения этой части работ. Изменилось законодательство в части проведения капитальных ремонтов. Теперь собранием мы не выбираем подрядчика. Мы выбираем перечень работ, сумму, наделяем полномочиями, выбираем источник финансирования, а вот подрядчика мы утверждаем уже после прохождения общего собрания, путём проведения конкурсного отбора. Положение "о порядке отбора подрядных организаций" мы утверждаем седьмым пунктом. Для ознакомления оно представлено. В ГИС ЖКХ. Хочу отметить вниманием девятый пункт, в котором предложено принять решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе выполнения капитального ремонта в мкд уполномоченным органом. Этот пункт предложен вам для экономии средств, так как за этот контроль необходимо заплатить 3% от стоимости. Работ по ремонту, что в нашем случае будет составлять 207000 р., которых у нас просто нет. Но если у вас есть категорическое желание, чтобы контроль был произведён. То можете голосовать против этого пункта. И мне придётся взять эти деньги со средств текущего ремонта, что соответственно уменьшить работы по заявкам.