12% — НОВАЯ СТАВКА СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ
12% — НОВАЯ СТАВКА СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ Ааааа, скорее! Скорее покупайте! 😱 Примерно такое сейчас слышно из каждого утюга. Доля правды и здравого смысла в этом есть, но…Разбираемся, что будет с ипотекой после 1 июня 👌 До этой даты правительство представит новые условия Семейной. В свете разговоров о том, что льготная ипотека обходится стране слишком дорого, ничего хорошего не ждём, естественно. Обсуждают привязку льготной ипотеки к месту прописки, корректировку условий программы и, конечно, дифференцированную ставку, которая будет зависеть от количества детей. Из-за последней как раз весь сыр-бор. Прогноз неутешительный. Если сейчас ставка 6% (но зачастую даже ниже) действует для всех семей, которые подходят под условия программы, то с 1 июня все может измениться. Прогнозируют следующие ставки: — 10-12% для семей с 1 ребёнком — 6% для семей с 2 детьми — 2-4% для многодетных Ставка 10-12% звучит просто кошмарно. Непонятно, зачем при таком % вообще покупать новостройку по завышенной цене, да ещё и со сроком сдачи через 1-2-3 года, если есть вторичка… НО! Никто. Ничего. Ещё. Не принял! Риторика очевидная: стране нужны многодетные семьи. Но она с треском разбивается о реальность — иметь 2-3+ детей многие не просто не хотят. А не могут…не могут себе позволить такое дорогое удовольствие 😅 Поэтому хочется верить, что это понимаем не только мы с вами. И настолько жестких ограничений не последует. Снижение ставки за 2-3 детей — да. Разумно! Но повышение вдвое — слишком радикально. Поэтому вывод следующий: ➡️ Да, действительно, после 1 июня условия Семейной ипотеки станут жёстче. Но не факт, что именно так, как все обсуждают сейчас. ➡️ Нет, не нужно сгребать последние сбережения, влезать в долги и, сломя голову, нестись покупать лишь бы что, только бы отхватить свои льготные 6%. Это паника. А в панике никогда никаких разумных решений не рождается. А как НУЖНО действовать сейчас? Записываем ✍ ✅ Если вы та самая семья, у которой есть право на Семейную, но вы до сих пор её не взяли (хотя квартиру хотите) просто потому что чего-то ждали — стоит поторопиться, с умом и холодной головой выбрать хорошую квартиру, и выйти на сделку. Особенно, если у вас один ребёнок и второго-третьего пока не планируете. ✅ Если вы хотите купить квартиру ребёнку на будущее / купить вторую квартиру под аренду или просто, чтобы была — аналогично. ✅ Если острой потребности в покупке квартиры и тем более возможностей для этого пока нет, выдохните и оставьте эту идею. Надеюсь, после этого поста вам стало чуточку спокойнее 😅🤩 Если остались вопросы — встречаемся в комментариях.