Уважаемые собственники!
Уважаемые собственники! Важно! Как вы знаете, в 2014 году наше товарищество было включено в план капитального ремонта (а именно, замена лифтового оборудования) Министерством строительства и Фондом модернизации ЖКХ. Городские власти установили сроки проведения работ – 2014-2023 годы, в которые мы не уложились и нам было предписано передать специальный счет региональному оператору (городу). Нам удалось сдвинуть сроки до 31 декабря 2026 года, но с условием что, мы приобретем и установим последний лифт, только в этом случае специальный счет останется в нашем распоряжении. На данный момент, сообщаю, ситуация складывается таким образом что, Минстрой ТРЕБУЕТ, предоставить предварительный договор на приобретение и монтаж лифта до конца МАЯ. Путем сложных и долгих переговоров, удалось найти организацию, готовую выполнить работы на следующих условиях: общая стоимость (включая лифт и монтаж) составит 3 700 000 руб. Данная сумма существенно превышает стоимость и установку предыдущих лифтов, однако альтернативных вариантов на текущий момент нет. Полная оплата лифта должна быть произведена до ноября. При этом имеющихся финансовых ресурсов недостаточно: текущий остаток на специальном счёте составляет 285 000 руб., а ежемесячные поступления не превышают 200 000 руб. В связи с этим, мы с членами правления хотим предложить Вам, собственникам нашего дома, ВРЕМЕННОЕ повышение тарифа на капитальный ремонт. Данная мера будет действовать с 10 мая по 10 ноября 2026 года в месяцы, когда мы не оплачиваем отопление. На сегодняшний день тариф составляет 19 рублей за 1 кв. м., мы предлагаем 35 рублей. Да, это значительное увеличение, но это наш специальный счет, и если мы его отдадим, то: 1. Средства перестают быть целевыми исключительно для нашего дома. Они переходят на счет регионального оператора и могут быть использованы на ремонт других домов, а наш дом встает в общую очередь, которая может быть на много лет позже (жильцы шестого подъезда платили за 5 новых лифтов, а сами останутся без него на неопределённый срок). 2. Мы больше не сможем самостоятельно решать, когда и какой ремонт проводить. Ремонт будет осуществляться строго по графику региональной программы. В отопительный сезон, исходя из счётов за трехкомнатную квартиру, оплачиваем +/- 5 тысяч за отопление, городу. Все собственники квартир возмущались, а по факту -платили. Повышение тарифа – наш способ сохранить контроль над целевым использованием средств на капитальный ремонт именно нашего дома. Если мы коллективно проголосуем против временного повышения тарифа, в конце декабря специальный счет, на котором будет около двух миллионов рублей, будет передан городу. Напоминаю, что после передачи счета вернуть его уже будет невозможно. Давайте дружно решим чего мы хотим! Для принятия решения необходимо 2/3 голосов "за". 5 мая состоится собрание, заранее будут розданы бюллетени. Уважаемые жильцы, голосуйте осознанно. Если у вас возникнут вопросы, звоните. Рекомендую не голосовать до собрания и прийти лично, чтобы получить ответы на все интересующие вас вопросы. Это последнее, что мы можем предпринять для сохранения нашего специального счета.