⚖️ Важное решение Конституционного Суда: платить за содержание дома должны ВСЕ собствен... — 9 июля 2026 г. в 09:19:00.983
⚖️ Важное решение Конституционного Суда: платить за содержание дома должны ВСЕ собственники! Должны ли собственники, не состоящие в товариществе собственников жилья (ТСЖ), оплачивать дополнительные услуги (например, охрану или работу диспетчера), если их утвердило общее собрание членов товарищества? Этот вопрос долгое время вызывал споры. Собственница квартиры обратилась в суд с требованием вернуть деньги, уплаченные ТСЖ за охрану и диспетчерскую службу, аргументируя это тем, что она не является членом ТСЖ и эти услуги не входят в обязательный перечень. Конституционный Суд РФ поставил точку в этом споре своим Определением от 28 мая 2026 г. № 1457-О. Вот ключевые выводы суда: ▶️ Баланс интересов: Действующее законодательство направлено на обеспечение баланса интересов всех владельцев помещений в доме — как членов ТСЖ, так и тех, кто в него не вступал. ▶️ Обязанность для всех: Расходы на содержание и эксплуатацию общего имущества должны нести абсолютно все собственники без исключения. ▶️ Сила решения собрания: Начисления производились на основании решений общего собрания членов ТСЖ. Поскольку заявительница не оспаривала эти решения в установленном порядке, они являются обязательными и для неё. 📢 Главный вывод: Освободиться от платежей на основании отсутствия членства в ТСЖ не удастся. Если решение общего собрания принято законно и не отменено судом, оно обязательно к исполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Будьте внимательны к повестке общих собраний и участвуйте в жизни вашего дома!