Получить ипотеку при наличии других кредитов стало гораздо сложнее. Банки все чаще отка... — 18 августа 2026 г. в 07:06:00.776
Получить ипотеку при наличии других кредитов стало гораздо сложнее. Банки все чаще отказывают заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Особенно это касается клиентов, которые тратят на погашение кредитов более половины своего ежемесячного дохода. Если раньше банки одобряли 40–50% ипотечных заявок от заемщиков, у которых на обслуживание долгов уходило около 50% заработка, то сейчас этот показатель снизился до 17–25%. Еще сложнее ситуация у тех, чья долговая нагрузка превышает 80% дохода. Для таких клиентов вероятность получить ипотечный кредит сегодня практически сведена к нулю. Эксперты объясняют это изменением подхода банков к оценке платежеспособности заемщиков. надо понимать, финансовые организации учитывают не только действующие кредиты, но и доступные лимиты по кредитным картам. Например, если лимит по карте составляет 300 тысяч рублей, а клиент использовал только 50 тысяч, банк все равно может учитывать всю сумму как потенциальное обязательство. Поэтому тем, кто планирует оформить ипотеку, стоит сначала сократить долговую нагрузку и по возможности закрыть действующие кредиты. Tuchkov club Telegram | MAX | YOUTUBE