Pro Флиппинг и Инвест-ремонт — 26 марта 2026 г. в 11:48:13.457
Pro Флиппинг и Инвест-ремонт Сегодня разберем эти два понятия. Флиппинг - ( с англ . «flipping переворачивать ) чаще всего такое понятие используется именно в России, один из видов краткосрочного инвестирования в недвижимость . Если простыми словами ,то покупается недвижимость ,требующая преображения , делается инвест - ремонт и объект продается за короткие сроки . Доход возникает за счет повышения ликвидности объекта. Все это делается в три этапа : 1. Подборка объекта Данный этапа является самым сложным и ответственным моментом . Здесь нужно учесть много факторов ,которые в дальнейшем повлияют на всю успешность сделки : характеристики дома, геолокация , транспортные развязки , наличие развитой инфраструктуры. 2. Преобразование объекта Здесь главное создать уникальность выбранного объекта, чтобы он чем -то отличался от других на рынке недвижимости. Приятная цветовая гамма, удобная планировка , наличие техники и всей мебели. Здесь уже полноценно используется понятие инвест -ремонта. 3. Продажа объекта. Если будут правильно соблюдены два первых пункта ,то реализация проекта не затянется , и недвижимость быстро найдет своего нового владельца. Для объектов Филиппинга используют такой инструмент как инвест -ремонт ,который делается два -четыре месяца. И несмотря на короткие сроки, объект должен выглядеть презентабельно, должна читаться общая концепция ,соблюдена эргономик,чтобы было все удобно и пригодно для жизни . Просто красивой картинки будет недостаточно.