🔥 Еженедельный дайджест рынка недвижимости: что происходит и как это использовать? (30... — 5 июня 2026 г. в 13:29:00.730
🔥 Еженедельный дайджест рынка недвижимости: что происходит и как это использовать? (30 мая - 5 июня 2026) Очередная рабочая неделя подходит к концу, и мы собрали для вас главные новости за последнее время. Коротко по делу и с выводами, чтобы вы могли принимать правильные финансовые решения. 📉 1. Спрос на новостройки падает, а цены… растут! (данные РБК) За год продажи в новостройках Москвы и области просели на 26%. Казалось бы, цены должны упасть? Как бы не так! Квадратный метр в Старой и Новой Москве подорожал на 21%, а в Подмосковье абсолютным лидером стал Реутов (+16,5% с начала года). 👉 Вывод: Ждать глобального обрушения цен на первичку бессмысленно — застройщики держат оборону. Зато на рынке периодически появляются новые старты продаж с доступным ценником (как сейчас в Видном). Если хотите купить новостройку, нужно перестать ждать и начать искать «скрытые» акции. И мы знаем, где их найти. 🏗 2. Вторичка и загородка берут реванш (данные РБК, Домклик) Рынок ипотеки нашел новый баланс: льготные программы сворачиваются, и покупатели массово идут в базовую (рыночную) ипотеку. Доля покупок готового жилья и загородных домов стабильно растет и пробивает прошлые рекорды. 👉 Вывод: Прямо сейчас вторичный рынок — это рынок покупателя. Продавцы становятся сговорчивее и готовы на хороший торг, который с лихвой окупает более высокую ставку. Плюс — вы сразу получаете ключи. 🛡 3. Покупать старую вторичку стало безопаснее (СФ РФ) Одобрен важнейший закон: государство установило 10-летний срок давности по делам о приватизации. Если прошло больше 10 лет, оспорить приватизацию и забрать объект в госсобственность нельзя. 👉 Вывод: Покупка «бабушкиных» квартир с давней историей стала гораздо надежнее. Главный риск изъятия имущества государством для добросовестных покупателей полностью устранен. 🎁 4. Дарить коммерцию родственникам — бесплатно (ВС РФ) Верховный суд окончательно разъяснил: если вы дарите нежилую недвижимость (коммерческое помещение, апартаменты под сдачу) близкому родственнику, налог 13% платить НЕ НУЖНО. И неважно, для каких целей она будет использоваться. 👉 Вывод: Шикарная новость для семейного бизнеса и инвесторов. Теперь можно смело перераспределять коммерческие активы внутри семьи, экономя миллионы на налогах. 👀 Какая новость зацепила вас больше всего? Если вы поняли, что пора действовать (ловить скидки на новостройки или выгодно забирать вторичку) — пишите нам, бесплатно разберем вашу ситуацию и подберем лучшую стратегию!