Удаленный бухгалтер для малого бизнеса и физлиц Ирина Аширова
Бизнес · 6 апреля 2026 г.
Уберите нам налог! — 6 апреля 2026 г. в 03:37:21.297
Уберите нам налог! Когда вы продаёте жилое имущество, которым владели менее 3 или 5 лет, то у вас возникает обязанность подать декларацию 3- НДФЛ и заплатить налог💸 У нас имеются законные способы снижения налога, иногда даже до ноля. Но, итоговая сумма к уплате зависит от многих факторов: каким способом приобретено жильё, имееются ли два несовершеннолетних или более детей и купили ли взамен проданного новое жильё, получали ли вы уже налоговый имущественный вычет по другому жилью. ❗Но, самое главное , у каждого человека ситуация разная и ее нужно рассматривать индивидуально❗ Даже при продаже одного объекта🏠 одним договором несколькими членами семьи - налог к уплате у каждого может быть разным: у кого-то ноль, а у кого-то к уплате. Т. е. у каждого человека своя ситуация🤷♀ И лучше просчитывать всё до сделки🧮, чтобы понимать для себя налоговые последствия. Ведь для многих, уже после продажи, становится сюрпризом налог к уплате🤯 Выше сообщение от девушки, она обратилась по поводу продажи ее мамой квартиры. Года два назад я, ее неработающему отцу, убрала налог имущественным вычетом. Квартиру он покупал сам. В этот раз они хотели , чтобы маме тоже убрать налог с продажи квартиры. Но у мамы другой способ получения квартиры в собственность, она ее не покупала, расходы не несла. Продажа за 5,5 планируется. Новую покупать за 7 будет. Несовершеннолетних нет детей. Что здесь можно сделать? 5,5 уменьшить на 1 млн. И заявить 2 млн. имущественный вычет. Получится 5,5- 1 - 2 = 2, 5 налоговая база, с которой нужно будет заплатить налог 13%, а это 325 тыс🤷♀ Еще раз, заостряю внимание: просчитывайте ситуацию каждого индивидуально ⚠️