В Подмосковье разъяснили порядок текущего ремонта общего имущества в МКД — 24 июля 2026 г. в 06:38:26.343

В Подмосковье разъяснили порядок текущего ремонта общего имущества в МКД Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области напоминает собственникам помещений в многоквартирных домах об их правах в части организации и проведения текущего ремонта общего имущества. В текущий ремонт входят работы по локальному устранению неисправностей без изменения технических характеристик конструкций и инженерных систем. В перечень включены: герметизация межпанельных швов и стыков; частичный ремонт кровель и водосточных систем; заделка трещин в стенах и фундаменте, ремонт отмостки; замена отдельных элементов лестниц, перил, окон и дверей в местах общего пользования; локальный ремонт систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения; восстановление отделки стен, полов и потолков в подъездах; ремонт входных козырьков и крылец. Капитальный ремонт, в отличие от текущего, предполагает замену или восстановление конструкций с изменением их технических параметров. Организация и проведение текущего ремонта возложены на управляющую организацию. Финансирование осуществляется из ежемесячных платежей собственников за содержание жилого помещения. В случае необходимости дополнительных сборов вопрос выносится на общее собрание собственников. Порядок организации текущего ремонта: 1. Проведение планового — весеннего или осеннего, либо внеочередного осмотра общего имущества с составлением акта. 2. Фиксация выявленных дефектов и расчет сметной стоимости работ. 3. Утверждение перечня работ, сроков и источников финансирования на общем собрании собственников. 4. Заключение управляющей организацией договора с подрядчиком с фиксацией сроков, гарантий и ответственности. 5. Непосредственное выполнение работ. Собственники вправе осуществлять контроль за их ходом. 6. Приемка выполненных работ комиссией с участием представителей управляющей организации и собственников, подписание акта. Куда обращаться при нарушениях: Основанием для обращения в территориальный отдел Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области служат следующие факты: -управляющая организация не проводит осмотр по заявлению собственников; -игнорируются необходимость проведения текущего ремонта; -не подготавливает МКД к отопительному сезону.