УА

УК «Айвазовский»

Недвижимость, ремонт, стройка · 22 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Уважаемые резиденты 3-й секции дома по ул. Пожарных и спасателей, 1 к.1!

Уважаемые резиденты 3-й секции дома по ул. Пожарных и спасателей, 1 к.1! Разъясняем ситуацию с одним из трёх неработающих лифтов. Ранее некоторые лифтовые шахты были затоплены из-за критического подъёма уровня грунтовых вод. После снижения уровня воды лифты были запущены — все, кроме одного: в 3-й секции дома 1 к.1 шахта до сих пор заполнена водой. Важно понимать: это не гарантийный случай. Шахты лифтов смонтированы корректно в соответствии с установочными чертежами. Приямок — обязательный элемент конструкции, без него лифт не может функционировать, и он не может быть забетонирован. Техническое решение Инженерами УК разработан специальный метод устранения затопления шахты с учётом особенностей ЖК «Айвазовский». Материалы для гидроизоляции уже закуплены. Совместно со службой гарантии проработано, по сути, уникальное техническое решение. Но, технология требует особых условий: поступление воды должно прекратиться не менее чем на 24 часа. Сейчас вода прибывает — после откачки она вновь заполняет шахту в течение нескольких часов. Выполнить работы при постоянном притоке невозможно. Простое откачивание без соблюдения условий приведёт к повторному затоплению. Экспертное заключение: спокойно - вода в приямке лифта не угрожает фундаменту! · Шахта и фундамент разделены деформационным швом — вода в приямке не воздействует на несущие конструкции. · В шахте нет отрицательных температур — приямок ниже уровня промерзания, часть отапливаемого контура, вода не замерзает. · Фундамент герметичен и утеплён — защищён от влаги и промерзания даже при высоком уровне грунтовых вод. Ситуация локальная, под контролем УК, угрозы дому нет!! Наша позиция Мы не просто откачиваем воду, чтобы она вернулась снова. Наша задача — создать условия для надёжного устранения проблемы. Просим отнестись к ситуации конструктивно: технические работы требуют соблюдения определённых условий, а не только сроков и эмоциональных требований. УК держит ситуацию на контроле и приложит все усилия для скорейшего решения.