Бизнес в МКД — под контролем жильцов: в Госдуме разработали инициативу — 23 декабря 2025 г. в 17:48:10.759

Бизнес в МКД — под контролем жильцов: в Госдуме разработали инициативу Тема: Новости ЖКХ Новую законодательную инициативу направили Министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину депутаты Государственной думы Владислав Даванков, Сардана Авксентьева и Дмитрий Певцов (фракция «Новые люди»). С текстом письма ознакомилось информационное агентство ТАСС. Суть предложения — наделить собственников квартир правом коллективного решения о том, какие именно коммерческие заведения могут располагаться на первых этажах их многоквартирных домов. По действующим правилам, жильцы участвуют в принятии решения лишь при переводе жилого помещения в нежилой фонд. Если же помещение изначально имеет коммерческий статус, арендатор может открыть в нём практически любой бизнес, уведомив контролирующие органы только о соблюдении санитарных и технических норм. "Предлагаем рассмотреть возможность внесения изменений в Жилищный кодекс РФ, предоставив общему собранию собственников право согласовывать виды разрешенной коммерческой деятельности в нежилых помещениях дома. Такой механизм может быть реализован в формате превентивного согласования", - указано в тексте письма. Как отмечают парламентарии, такой порядок не учитывает интересы жителей, которые фактически лишены инструментов влияния на профиль заведений по соседству. На практике это приводит к регулярным конфликтам: даже при формальном соответствии всем нормам, деятельность баров, кальянных, круглосуточных магазинов или саун часто сопровождается шумом в ночные часы, скоплением посетителей и ночными разгрузками товаров, что нарушает покой жильцов.