‼‼‼‼‼‼‼ВНИМАНИЕ‼‼‼‼‼‼‼‼ — 26 марта 2026 г. в 11:36:22.890
‼‼‼‼‼‼‼ВНИМАНИЕ‼‼‼‼‼‼‼‼ 👉Уважаемые жители многоквартирных домов! Администрация УК @clean_planeta обращается к жителям МКД с важной информацией: 🏢В многоквартирных домах жильцами были установлены металлические двери (тамбур), эта дверь находится в общем коридоре, который является общим имуществом всех собственников. Также она перекрывает доступ к электрическим щиткам, которые расположены в этом коридоре. 🏢 Установка двери без разрешения – нарушение закона. ❗Любые изменения в общем имуществе (коридоры, холлы, лестничные клетки) можно делать только с согласия всех собственников дома. ❗Решения общего собрания на установку этих дверей не было. *Доступ к электрическим щиткам должен быть свободным. *Электросчётчики, автоматы защиты – это общедомовое оборудование. *Сотрудники УК, аварийные службы, электрики, ресурсоснабжающие организации, да и сами жители должны иметь возможность подойти к щиткам в любой момент. ⛔Дверь этот доступ ограничивает. ❗Из-за самовольно установленных дверей, управляющая компания может получить штраф. Государственная жилищная инспекция уже вынесла предостережение о необходимости проведения демонтажа самовольно установленных дверей за счет средств собственников. Если нарушения не будут устранены, инспекция проведёт проверку и оштрафует ООО «Чистая планета» по статье 7.22 КоАП РФ – за ненадлежащее содержание общего имущества. ‼Штрафы для юридических лиц составляют десятки тысяч рублей. ВАЖНО! ШТРАФ БУДЕТ СНЯТ С ЦЕЛЕВЫХ НАКОПЛЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ‼ 👉Согласно действующему законодательству и условиям договора управления, все штрафы, наложенные на управляющую организацию за ненадлежащее исполнение СОБСТВЕННИКАМИ своих обязательств, повлекших нарушение нормативно-правовых актов, в части содержания общего имущества, оплачиваются за счёт средств, собранных с собственников. ‼Это означает, что сумма штрафа будет списана со счёта дома, а значит, уменьшит средства, которые могли пойти на ремонт подъезда, благоустройство придомовой территории и другие нужды дома. Проще говоря: штраф заплатят ВСЕ собственники из своего кармана, хотя нарушение допущено одним или несколькими жильцами. ❗Мы обязаны предупредить Вас об этом, чтобы вы понимали реальные последствия бездействия. 👉Что УК ООО «Чистая планета» предлагает? Мы просим жителей, установивших дверь, выбрать один из двух вариантов: Вариант 1 – демонтаж. Полностью убрать металлическую дверь и восстановить стены и проём в первоначальное состояние, как было по проекту дома. Вариант 2 – обеспечить постоянный свободный доступ. Если дверь остаётся, она не должна запираться и всегда находиться в открытом положении, чтобы доступ к электрощиткам был беспрепятственным в любое время суток. Также необходимо устранить любые другие преграды, мешающие проходу к общему имуществу. ✅Срок для принятия мер – до «01» мая 2026 г. Почему это выгодно всем? ❗Для жителей – вы избежите личных штрафов (которые могут быть наложены уже непосредственно на вас, если дело передадут в жилищную инспекцию или суд), а также расходов на судебные издержки в случае, если УК или соседи обратятся в суд. ❗Для дома – сохранятся накопления, которые можно направить на реальные нужды: ремонт, благоустройство. ❗Для УК – мы сможем избежать штрафов и не допустить списания средств со счёта дома. 🔊Что будет, если не принять меры? Если в указанный срок дверь не будет демонтирована или не будет обеспечен постоянный свободный доступ к щиткам, мы будем вынуждены: *передать документы в Государственную жилищную инспекцию – тогда инспекция проведёт внеплановую проверку, выпишет предписание и наложит штраф (который, как указано выше, будет снят с накоплений дома); *обратиться в МЧС (пожарный надзор) – что может повлечь дополнительные санкции; *подать иск в суд – тогда демонтаж будет произведён принудительно за ваш счёт, плюс вы оплатите судебные расходы. 🙏Мы надеемся, что нам удастся решить вопрос мирно, без привлечения надзорных органов и без потери общих денег дома.