▪️ В стране заканчивается отопительный сезон, и многие регионы уже приняли решения об о... — 17 апреля 2026 г. в 14:17:15.075

▪️ В стране заканчивается отопительный сезон, и многие регионы уже приняли решения об отключении тепла, а остальные сделают это в ближайшее время. На практике при этом регулярно возникают ситуации, когда зима закончилась, но тепло в дом продолжает поступать, потому что УК не успела вовремя перекрыть задвижки или затянула процесс. ▪️ В домах с общедомовыми приборами учёта это превращается в проблему, т.к. счётчик продолжает фиксировать потребление, РСО несёт расходы, но выставить их жителям уже сложно из-за того, что после окончания отопительного сезона услуга не должна оказываться. ▪️ Арбитражный суд Волго-Вятского округа, а затем и Верховный Суд РФ подтвердили, что в таких случаях платить будет УК. Суды указали, что именно УК отвечает за эксплуатацию инженерных систем МКД и обязана вовремя прекратить подачу тепла. Жители не могут повлиять на этот процесс и не должны оплачивать лишнее отопление. ▪️ Если УК не закрыла задвижки в установленный срок и тепло продолжало поступать в МКД, это рассматривается как ненадлежащее исполнение обязанностей. В результате у РСО возникают убытки, и именно УК должна их компенсировать, даже если деньги с жителей она не получала. ▪️ Отдельно суды подчеркнули, что наличие прямых договоров между жителями и РСО ситуацию не меняет. Обязанность управлять системой отопления и отключать её остаётся на стороне УК. ▪️ В итоге всё тепло, что поступает в дом после официального окончания отопительного сезона, оплачивает сама УК, а не жители. Подписывайтесь на Управдом