🏡 ✍«Готовимся к внеочередному собранию: обсудим правила проведения ОСС — 16 февраля 2026 г. в 12:29:47.294
🏡 ✍«Готовимся к внеочередному собранию: обсудим правила проведения ОСС Как Вы знаете, Общедомовое имущество — это помещения и инженерные системы в многоквартирном доме, которые предназначены для общего использования собственниками. Данное определение закреплено Жилищным кодексом РФ. К нам часто поступают заявки от жителей о проведении внеочередного собрания собственников. Поэтому сегодня, мы хотим рассказать Вам о порядке его проведения: ▌ Шаг 1: Принятие решения о проведении собрания Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников. ▌ Шаг 2: Подготовка уведомления Необходимо подготовить уведомление о собрании, которое включает следующую информацию: - Дата, время и место проведения собрания. - Повестка дня. - Вопросы для предложений и документы для рассмотрения. ▌ Шаг 3: Оповещение участников Все участники уведомляются о предстоящем собрании заранее. Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с вопросами, представленными на повестку дня, должна размещаться на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не позднее чем за десять дней до даты проведения указанного собрания. Так же, соответствующее сообщение должно быть размещено на информационной доске в подъездах МКД. ▌ Шаг 4: Проведение собрания Собрание проводится в назначенное время и указанном в сообщении месте. Инициатор открывает собрание, объявляет повестку дня и организует обсуждение вопросов. По итогам каждого вопроса принимаются решения путем голосования в бюллетенях для голосования. Основные формы голосования: 1. Очное голосование Это традиционная форма, при которой владельцы квартир собираются лично на общем собрании. Голосование проходит непосредственно на заседании, каждый собственник выражает своё мнение путём личного присутствия и открытого выражения своей позиции («за», «против», «воздержался») в бюллетени голосования. 2. Заочное голосование При таком способе жильцы голосуют дистанционно, заполняя бюллетени, которые предоставляются организаторами собрания. По окончанию голосования бюллетени возвращаются инициатору собрания. 3. Очно-заочная форма Комбинированный вариант, сочетающий обе предыдущие формы. Сначала собирается общее собрание, на котором озвучиваются основные вопросы и ведутся обсуждения. Затем те, кто не смог присутствовать лично, получают право проголосовать заочно, заполнив специально подготовленные бюллетени в определенное для этого срок. ▌ Шаг 5: Оформление результатов Решения, принятые на собрании, фиксируются в протоколе, который подписывается председателем и секретарём заседания. Обращаем ВНИМАНИЕ, что вопросы, касающиеся общего домового имущества, принимаются большинством — это 2/3 голосов. Но не от количества голосов собственников, участвующих в собрании, а от количества голосов во всём доме. (Ст. 46 ЖК РФ) Протокол публикуется для ознакомления всех участников, инициатором данного собрания в Государственной информационной системе (ГИС ЖКХ). Отмечаем Ваше внимание, что копию протокола необходимо предоставить в Управляющую компанию. По возникающим вопросам, Вы всегда можете обратиться в Управляющую компанию С Уважением к ВАМ ООО "ДОМОУПРАВ"❤️