Многие собственники считают, что именно Управляющая компания должна инициировать провед... — 24 февраля 2026 г. в 12:18:03.066
Многие собственники считают, что именно Управляющая компания должна инициировать проведение общих собраний собственников. Но так ли это? Управляющая компания выполняет важную роль в обслуживании дома, однако организация ОСС не входит в её прямые обязанности. 📚 Что говорит закон? Согласно статье 45 Жилищного кодекса РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Помимо годового общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме вправе проводить внеочередные общие собрания собственников помещений в данном доме." Таким образом, проведение собрания является инициативой жителей. Именно они имеют право собираться вместе, обсуждать актуальные вопросы управления домом и принимать решения по важным вопросам. Для проведения собрания достаточно инициативы группы собственников, представляющей не менее 10% от общего числа жителей. Управляющая компания выступает в роли помощника и оказывает поддержку активным собственникам, предоставляя консультации по подготовке и проведению собраний, необходимую документацию, техническую помощь (например, помещение для проведения встречи) и фиксирует принятые решения. 📣 Участие в общих собраниях — важный инструмент для совместного решения вопросов управления и улучшения условий проживания. Мы призываем собственников проявлять активность и готовы оказать необходимую поддержку в организации и проведении собраний. Ваша инициатива действительно важна!