ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ — 13 июня 2026 г. в 16:18:35.729
ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ Мы продолжаем серию публикаций в рамках нашей постоянной рубрики "Полезная информация в сфере ЖКХ" и сегодня расскажем о запретах для жителей многоквартирных домов. Что нельзя делать в многоквартирном доме: 1. Использовать жилье не по назначению. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. В квартирах не допускается размещение промышленных производств, гостиниц, хостелов, офисов или магазинов. 2. Нарушать режим тишины. 3. Допускать повреждения коммуникаций. На основании ст. 30 и ст. 210 Жилищного кодекса собственник несет бремя содержания жилого помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Проживающие в доме обязаны следить за состоянием коммуникаций в квартире (провода, трубы). 4. Устраивать приют для животных. Собственникам жилых помещений запрещается размещать приюты для животных в многоквартирных жилых домах; их обустройство возможно только в специально предназначенных для этого зданиях, строениях и сооружениях. 5. Несогласованные переустройство или перепланировку. Такие мероприятия нельзя проводить без согласования с органом местного самоуправления, поскольку они могут нарушить целостность несущих конструкций дома, повредить коммуникации и подвергнуть соседей и собственника опасности (ст. 26 Жилищного кодекса). 6. Захламлять квартиру и общие площади. Жильцы многоквартирных домов обязаны соблюдать правила по содержанию своих квартир и общедомового имущества, в том числе лестничных площадок, подъездов, чердачных помещений, придомовой территории. Собственники должны поддерживать свое имущество в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, доступность их пользования. По правилам противопожарной безопасности не допускается хранение вещей, мебели, оборудования и предметов, выполненных из горючих материалов, под лестничными маршами и площадками. Также нельзя захламлять эвакуационные выходы, использовать технические помещения для организации производственных участков, мастерских или для хранения бытовых вещей. 7. Не соблюдать санитарно-гигиенические нормы. За создание в квартире антисанитарных условий предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 500 до 1 тыс. руб. (ст. 6.4. КоАП). Часто антисанитария вызвана содержанием в квартире большого количества домашних животных. 8. Разводить огонь. Разведение открытого огня в квартире, на балконах и местах общего пользования является прямым нарушением требований пожарной безопасности. Согласно противопожарным регламентам, разводить огонь можно на расстоянии не менее 50 м от жилых и хозяйственных построек и в специально отведенных для этого местах. Если собственник захочет пожарить шашлыки на своем или общем балконе, то ему может грозить штраф до 15 тыс. руб. И это при условии, что такие действия не повлекли возгорание жилого дома, существенный ущерб имуществу и смерть граждан (ст. 20.4 КоАП). 9. Держать экзотических животных. В жилых помещениях многоквартирных домов запрещено содержать животных, которые включены в перечень, утвержденный постановлением правительства России № 795. За содержание запрещенных экзотических или крупных животных не установлена отдельная ответственность, однако владелец может быть привлечен к административной ответственности за несоблюдение общих правил содержания животных или за нарушение правил карантина животных или других ветеринарно-санитарных правил (ст. 10.6 КоАП).