УК Евросервис

Балкон или лоджия: в чём разница и почему это важно знать? Многие путают эти понятия, но для управляющей компании и закона между ними есть существенная разница: ▫️ Балкон выступает за фасад здания. Он открыт с трёх сторон, из-за чего сильнее подвержен осадкам, промерзанию и ветровым нагрузкам. ▫️ Лоджия встроена внутрь дома и защищена капитальными стенами с боковых сторон. Такая конструкция более устойчива и лучше сохраняет тепло. 📌 Главный юридический нюанс: Независимо от типа конструкции, несущая плита балкона или лоджии относится к общему имуществу многоквартирного дома (МКД). Это значит, что её состояние — зона ответственности УК, а вы обязаны обеспечивать доступ специалистам для осмотра. ❗ Осторожно, перепланировка! Если вы планируете остекление, помните: оно считается изменение…

Какие вопросы обычно решают на годовом общем собрании собственников Начался последний квартал текущего календарного года, а значит, жителям можно понемногу готовиться к проведению годового общего собрания. По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить такое собрание, и обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее. Что обычно выносят на годовое собрание Отчёт управляющей организации о выполненных работах и потраченных средствах за год - самый частый пункт повестки. Также нередко рассматривают размер платы за содержание жилья на следующий год, план работ и ремонтов, вопросы, связанные с капитальным ремонтом. Отдельно могут обсуждаться благоустройство те…

Хватит искать ссылки по всему интернету. У Приамурья появилась единая Цифровая витрина. В эпоху, когда государственные услуги переходят в онлайн, найти нужный официальный ресурс бывает непросто. Чтобы жители не тратили время на поиск и не попадались на уловки мошенников, Правительство Амурской области запустило веб-приложение — единый региональный сервис Амурской области (далее — Сервис). Это продуманная экосистема. В ней разделены чат-боты, каналы и сервисы по удобным категориям — чтобы каждый амурчанин мог быстро и удобно найти нужный сервис. 🔗 Ссылка на сервис: https://max.ru/amurskaya_oblast_bot Почему это удобно для жителей? Теперь, чтобы решить бытовой вопрос, не нужно искать ссылки по всему интернету. В «Витрине» сервисы разделены по категориям. ℹ️ Важно: все ссылки в Сервисе …

Один платит, остальные — нет? Как законно разделить лицевой счет за ЖКУ Ситуация, когда один добросовестный собственник оплачивает коммунальные услуги за всех сособственников, — частая причина долгов и семейных конфликтов. Напоминаем: согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле нести расходы по содержанию общего имущества. Чтобы избежать накопления долгов и судебных тяжб, лицевой счет можно официально разделить. Вот как это сделать: Шаг 1. Мирный путь — через заявление Если жилое помещение находится в долевой собственности, сособственники вправе требовать раздела лицевого счета. Куда обращаться: • в управляющую компанию (УК); • в ТСЖ или ЖСК; • напрямую в ресурсоснабжающую организацию (если у вас прямые договоры).…

+2

Куда нести старый диван, а куда – ветки? Простая шпаргалка по чистоте во дворах Каждый день мы выбрасываем мусор, но далеко не всё, что стало ненужным в квартире или во дворе, можно просто отнести в ближайший контейнер. Если бросать всё подряд в одну кучу, контейнерные площадки быстро превращаются в свалки, а спецтехника просто не может к ним подъехать. Мы подготовили подробные карточки, которые помогут во всем разобраться 👆 ❓ Что можно выбрасывать в обычный контейнер? Твердые коммунальные отходы (ТКО) – только бытовые отходы: остатки пищи, упаковку, картон, пластик, стекло, текстиль и мелкие бытовые предметы. ❓ Куда относить старый диван, шкаф или матрас? Крупногабаритные отходы (КГО) складируют строго на специальных площадках для КГО или в больших бункерах. Не прислоняйте их к обычн…

Фото