Смена собственника в квитанции — 30 июня 2026 г. в 11:17:44.710

Смена собственника в квитанции При переходе права собственности (например, после покупки квартиры) управляющая компания (УК), ресурсоснабжающие организации или расчётный центр не обновляют автоматически данные в лицевом счёте. В результате платёжки продолжают приходить на имя прежнего владельца. Какие проблемы возникают, если этого не сделать: Путаница с долгами. Если у бывшего собственника накопились долги по ЖКУ, они продолжат числиться за ним в системе. Но если вы оплачиваете услуги, деньги могут «зависнуть» или их попытаются взыскать с вас. На практике это ведёт к спорам и риску заплатить за другого человека. Важное уточнение: по закону новый собственник не отвечает по долгам за коммунальные услуги (воду, свет, газ), кроме долгов по взносам на капитальный ремонт — они переходят к новому владельцу. Необходимо ли переоформлять лицевой счёт для накопления взносов на капремонт при покупке квартиры? Если квартира приобретена не в новостройке, у неё уже имеется лицевой счёт для накопления взносов, он присваивается помещению и не меняется при смене собственника, изменениями подлежат лишь данные о владельце квартиры. Очень часто после продажи квартиры новому собственнику приходят квитанции на имя предыдущего хозяина. Чаще всего новый владелец помещения не считает нужным оплачивать "чужую платёжку", при этом за капитальный ремонт копится долг, который в итоге всё-таки придется оплатить: обязанность оплачивать взнос за капремонт возникает с момента права собственности на помещение, в том числе, и неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов (ст.158 ЖК РФ). В случае совершения сделки купли-продажи квартиры новому собственнику для внесения изменений в квитанции по взносам на капитальный ремонт необходимо обратиться к Региональному оператору и предоставить правоустанавливающий документ. В систему начисления взносов будут внесены изменения.