Уважаемые собственники! — 23 мая 2026 г. в 10:30:44.931

Уважаемые собственники! Много вопросов возникает об отличии капитального ремонта от текущего и что включает в себя капитальный ремонт. Прошу Вас ознакомиться со следующей информацией. Капитальный ремонт — это комплексный процесс восстановления изношенных конструкций, инженерных систем и оборудования здания до их первоначального состояния или их замена на более современные и долговечные. Важные отличия от текущего ремонта: Текущий ремонт направлен на устранение мелких поломок и поддержание дома в исправном состоянии (например, косметический ремонт подъезда, замена лампочек, мелкие заплатки на крыше). Капитальный ремонт — это глобальное обновление, меняющее эксплуатационные характеристики здания. Основной перечень работ, относящихся к капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (в соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса РФ), включает: • Инженерные сети: полная замена или ремонт внутридомовых систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, а также водоотведения. • Лифтовое хозяйство: замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт и машинных помещений. • Крыша: ремонт или замена кровельного покрытия, стропильной системы и водостоков. • Фасад: утепление, ремонт, восстановление облицовки, замена окон и дверей в местах общего пользования. • Фундамент и несущие элементы: усиление фундамента, восстановление гидроизоляции и отмостки. • Подвалы: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу.