"УК "Континент" информационный канал

Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон? ⁣ С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением, но важно помнить: размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя! ⁣ Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования? ⁣ Согласно Правилам противопожарного режима, запрещено загромождать пути эвакуации и ставить предметы, мешающие свободному проходу. Под запрет попадают: 🔹лестничные клетки; 🔹поэтажные коридоры; 🔹лифтовые холлы; 🔹зоны у эвакуационных выходов. ⁣ Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи в этих местах могут: ✔️затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой ЧС; ✔️перекрыть доступ к пожарным к…

Уважаемые жители! ⁣ 14 июля 2026 года Госжилинспекция области прекратила действие лицензий 6 управляющих компаний в следующих городах: ⁣ Ростов-на-Дону: 🔹ООО «УК Армада» 🔹ООО «УК Цитадель» 🔹ООО «УК Энергия» ⁣ Таганрог: 🔹ООО «Бренд Сервис» ⁣ Зерноград: 🔹ООО «Комфортный дом на Дону» ⁣ Красный Сулин: 🔹ООО «УК «Уютстрой». ⁣ Все многоквартирные дома, находившиеся в управлении этих организаций, исключены из реестра лицензий Ростовской области. ⁣ Что делать собственникам? ⁣ Вам необходимо провести общее собрание собственников и решить вопрос о выборе новой управляющей компании или смене способа управления домом. ⁣ Госжилинспекция области уже проинформировала администрации городов для координации дальнейших действий. ⁣ Будьте внимательны! От вашего решения зависит качество обслуживания вашег…

Предельный срок исковой давности по спорам о приватизации составит 10 лет https://www.garant.ru/news/2126211/ Исключение – антикоррупционные и антиэкстремистские иски, а также случаи передачи государственного и муниципального имущества религиозным организациям.

Гарантирующий поставщик не смог заставить застройщика переоснастить МКД ИПУ https://www.garant.ru/news/2126544/ Отсутствие в новостройке умных электросчетчиков не выявили до сдачи дома и передачи квартир дольщикам.

Установка сплит-системы – на первый взгляд, простая техническая задача. Но на практике именно она чаще всего оборачивается спором с соседями, управляющей компанией или органами по охране памятников. Причина проста: стена дома – это не личная собственность владельца квартиры, а общее имущество. И распоряжаться им единолично закон не разрешает. С 2023 года судебная практика на этот счет стала особенно жесткой – Верховный Суд Российской Федерации сформулировал позицию, исключающую самовольное использование фасада. В материале рассказываем: 🔍 какими нормами регулируется установка кондиционера; 🔍 с кем и в каком порядке согласовывать монтаж; 🔍 что меняется, если дом – памятник архитектуры; 🔍 какую позицию занял ВС РФ и как ее применяют нижестоящие суды; 🔍 может ли управляющая компания ди…

Пользователи Госуслуг начали получать уведомления о приближении срока поверки счетчиков воды. С мая по июль 2026 года сервис направил более 500 тыс. таких уведомлений. Сообщения автоматически появляются в личном кабинете на портале Госуслуг и дополнительно приходят на электронную почту пользователя. 📄 В уведомлении содержится информация о приборе учета, сроке поверки и ссылка для перехода в приложение «Госуслуги Дом», где можно оформить заявку на поверку или сообщить об ошибке в данных счетчика. Напоминания формируются автоматически на основании данных ГИС ЖКХ и направляются, когда собственнику необходимо запланировать поверку. ✔️ Поверка необходима для подтверждения корректной работы счетчика. Если срок поверки истек, показания прибора могут перестать учитываться, а плата за воду начн…

🏡 Как помогать родителям с ЖКХ удалённо: гостевой доступ в «Госуслуги Дом» Функция гостевого доступа в приложении «Госуслуги Дом» помогает управлять квартирой вместе. Если у вас есть взрослые родители, которым неудобно пользоваться новыми технологиями или они не хотят беспокоить детей, приложение поможет вам ещё проще и эффективнее заботиться о них. ❓Как работает гостевой доступ Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. Гость получает возможность выполнять основные бытовые задачи, но не может принимать ключевые решения от имени владельца. 📌Гость может: - Передавать показания счётчиков - Оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги - Подавать заявки в управляющую организацию (УО) - Получать уведомления о событиях в доме - Присоединиться к домовому чату в МАХ 📌Го…

🏡 Как принять участие в онлайн-голосовании собственников С помощью приложения «Госуслуги Дом» многие вопросы по дому удобнее решать дистанционно. Это в том числе относится к участию в общем собрании собственников. Электронный бюллетень защищён от подделки, а отдать голос можно в несколько кликов, не выходя из квартиры. ❓Как проголосовать в «Госуслуги Дом» 1. Если в вашем доме идёт собрание, на главном экране появится баннер «Идёт голосование». Нажмите на него или откройте раздел «Голосования по дому». 2. Изучите повестку и приложенные материалы. 3. Нажмите «Голосовать». 4. Выберите вариант ответа: «За», «Против» или «Воздержался». Так как в повестке обычно несколько вопросов, то решение выбирается по каждому пункту отдельно. 5. Нажмите «Отправить результаты», и ваш голос будет учтён. ❓…

Дорогие друзья! Поздравляем вас с национальным праздником, Днём народного единства! Этот праздник напоминает нам о силе сплоченности, взаимопомощи и ответственности друг перед другом. Только объединив усилия мы можем добиваться больших результатов на работе и дома. Желаем вам уверенности в своих силах, всегда верить в лучшее и стремиться к светлому будущему! Пусть единство идей и целей помогает нам вместе двигаться вперед! Коллектив "УК" Континент"

ТСЖ обратилось в суд, указав, что собственник квартиры отказался предоставлять доступ к стоякам холодного и горячего водоснабжения для устранения аварийной ситуации и замены труб. При этом истец полагает, что жильцы должны произвести демонтаж унитаза, декоративного короба с электропроводкой и участков внутриквартирной канализации для обеспечения нормативной рабочей зоны, отсоединить внутриквартирную разводку от запорных кранов трубопроводов ХВС и ГВС, произвести демонтаж строительного раствора, защемляющего трубу, а после выполнения работ обеспечить обратный монтаж элементов внутриквартирной канализации и унитаза в прежнее положение. Ответчик же полагает такие требования чрезмерными и говорит, что доступ для ремонта предоставлен в достаточном объеме – имеется технологический проем шириной …

🏡 Чем важна правильная работа общедомового прибора учета? Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) фиксирует сколько воды, электроэнергии или тепла получил весь дом. От его работы и показаний зависят начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ), перерасчёты по ним и начисления по другим услугам. ❓Что происходит, если ОДПУ не работает Если счётчик вышел из строя или не поверен вовремя, объём ресурса на СОИ считают по нормативу. При неисправном ОДПУ на отопление расчёт ведут по нормативу или по среднему значению с поправкой на погодные условия. Такие начисления могут оказаться заметно выше, чем при работающем приборе. Например: 🔹Вода. Холодная вода на СОИ — это чаще всего уборка подъездов, промывка систем отопления, полив придомовой территории. При исправном ОД…

Размещение всех видов товаров, упаковки и тары вне специально отведённых мест нарушает Правила благоустройства г. Таганрога. Подобные действия ухудшают эстетический вид городских пространств, нарушают комфортную городскую среду и создают препятствия для передвижения пешеходов. Также к нарушениям относится выставление на тротуарах и иных общественных территориях торговых столов, прилавков, холодильного и иного торгового оборудования, если такие места не предусмотрены схемой размещения нестационарных торговых объектов и не согласованы в установленном порядке. Лица, осуществляющие торговую деятельность, обязаны организовать хранение и выкладку товаров исключительно внутри объектов торговли либо на специально отведённых и оборудованных площадках. Использование прилегающих территорий для разме…