Уважаемые собственники, мкр.Эдальго, д.6! — 7 июля 2026 г. в 15:49:53.425
Уважаемые собственники, мкр.Эдальго, д.6! Представляем вашему вниманию сжатые результаты независимой экспертизы технического состояния системы горячего водоснабжения (ГВС) в нашем доме по адресу: ул. Эдальго, д. Что выявлено? Физический износ общедомовой системы ГВС составляет 60%. Остаточный ресурс - не более 40%. Это критический уровень, который требует немедленного вмешательства. Экспертиза присвоила дому 3-ю категорию необходимости капитального ремонта - это означает приоритетный порядок с полной заменой трубопроводов и запорной арматуры всех общедомовых стояков. Вывод экспертизы: Общедомовая система горячего водоснабжения не соответствует требованиям ГОСТ, СП и проектной документации. Причина возникновения дефектов - некачественный материал и ошибки монтажа. Температурный режим нарушен по вине балансодержателя ЦТП. 🔹 Теперь о главном. Наш дом построен в 2012 году. Всего 14 лет эксплуатации. За этот срок при надлежащем обслуживании трубопроводы не должны были прийти в состояние 60% износа с множественными свищами, хомутами и трещинами. Безразличное отношение предыдущей управляющей компании к своим обязанностям - отсутствие плановых осмотров, текущих ремонтов и своевременной диагностики - привело к тому, что мы видим сегодня. Заваренные свищи и хомуты - это не «ремонт», это маскировка аварийного состояния, которое копилось годами. Наш следующий шаг - взаимодействие с Фондом капитального ремонта (ФКР). Дому присвоена 3-я категория, а это значит, что мы имеем все основания требовать включения в краткосрочный план капитального ремонта. Будем добиваться: 🔹 Включения нашего дома в план капитального ремонта в приоритетном порядке. 🔹 Контроля качества выполняемых работ на всех этапах. Вместе мы сможем навести порядок в нашем доме!