Памятка собственнику---❗Почему лучше НЕ зашивать стояк в квартире? – 4 веские причины, ...
Памятка собственнику---❗Почему лучше НЕ зашивать стояк в квартире? – 4 веские причины, которые могут усложнить жизнь ❗Планируете отделать туалет плиткой, а канализационный стояк зашить листами гипсокартона? Есть как минимум 4 причины, из-за которых вы откажетесь от этой затеи. И одна из них связана с ❗️нарушением закона. Течь по стояку Более 2/3 протеканий происходят на стыках труб или в перекрытиях плит. Если в последнем случае у вас будет доступ к месту стыка, то ❗️течь на уровне пола вы просто не увидите. Сам короб будет мешать обзору. Чем дольше вы будете возиться с поиском, тем сильнее затопите соседей. Конечно, это не ваша вина, так как фановая труба – это общедомовая коммуникация. Но вряд ли это спасет ситуацию. Если течь идет от соседа сверху, то вам придется демонтировать короб из ГКЛ. Иначе вода начнет скапливаться на полу туалета. ❗️ Засор Если вы никогда с этим не сталкивались, это не значит, что таких вещей не бывает. Засоры встают не только в квартирном подводе канализации, но и по стояку. Жители многоквартирного дома спускают в трубу ватные палочки, зубочистки, роняют в унитаз зубные щетки. Все это встает колом. В самых серьёзных ситуациях приходится разбирать часть канализационной трубы, чтобы очистить ее внутренности. Естественно, коммунальщики не будут ждать, пока вы аккуратно снимите гипсокартон. Не будут ждать и другие жители подъезда. Ваш красивый короб демонтируют за несколько секунд. Не спрашивая особого разрешен . ❗️Замена труб Ни в коем случае не ставьте глухой короб для перекрытия старой металлической трубы. Если вашему дому более 25 лет, и в нем ни разу не меняли трубы, не заморачивайтесь на ремонт в туалете. Дело в том, что сейчас меняют все коммуникации по домам старого фонда. Например, в хрущевках и сталинках. Если вы владелец подобной квартиры, лучше дождаться полной замены стояка. Обычно эту операцию делают в рамках капитального ремонта дома. Узнайте в управляющей компании о сроках проведения ремонтных работ. Закон ❗️В принципе, перекрывать общедомовые трубы – незаконно. Об этом сказано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обязанность собственника – содержать помещение (туалет) в надлежащем техническом состоянии вместе с проходящими коммуникациями. водоснабжения и канализации относятся к общедомовым коммуникациям. Их нельзя перекрывать. Вы обязаны предоставить доступ сотрудникам технических служб к трубам в случае экстренной ситуации (засор, течь). Либо для их замены. Об этом говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. За самовольную перепланировку или перестройку помещения собственник жилья несет ответственность согласно 2 ст. 29 ЖК РФ. Он обязан убрать преграду в кратчайшие сроки. ❗️Два раза подумайте, прежде чем делать красивый короб из плитки и ГКЛ в туалете. Либо сразу проектируйте быстросъемную конструкцию, которую можно легко убрать за несколько минут👌