С 1 июля 2026 года перепланировка любой сложности требует обязательного согласования с ... — 15 июля 2026 г. в 09:17:04.651
С 1 июля 2026 года перепланировка любой сложности требует обязательного согласования с Государственной жилищной инспекцией С 1 июля 2026 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства России вступает в силу целый ряд изменений. Одно из них касается перепланировки квартир любой сложности. Собственникам жилья теперь необходимо согласовывать с жилищной инспекцией даже те изменения, которые раньше относились к категории косметических. Новые нормы распространяются на любые вмешательства, способные повлиять на несущую способность конструкций или функционирование инженерных коммуникаций. В перечень действий, требующих обязательного разрешения, входят: • замена лёгких перегородок на массивные стены из тяжёлых материалов (кирпич, бетон); • объединение смежных помещений; • перенос сантехнического и кухонного оборудования; • любые манипуляции, увеличивающие нагрузку на перекрытия. Кроме того, в санузлах и на кухнях больше нельзя полностью изолировать инженерные сети в глухие короба. Стояки водоснабжения, канализации и вентиляционные каналы должны сохранять доступность для проведения ремонтных и обслуживающих работ. Особое внимание — к «мокрым зонам». Запрещено размещать ванные комнаты, душевые кабины и кухни над жилыми помещениями соседей, расположенных ниже. Расширение «мокрой зоны» за счёт жилых комнат считается грубым нарушением. ЧТО ГРОЗИТ ЗА САМОВОЛЬНУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ? Штраф для физических лиц — от 2 до 2,5 тысячи рублей. Но это не самое страшное. Нарушителя могут обязать восстановить первоначальную планировку за свой счёт. При игнорировании предписания дело передаётся в суд, который может обязать собственника выполнить демонтаж или переделку в принудительном порядке. В особо опасных случаях закон даже допускает продажу недвижимости с торгов. Так что если вы планировали ремонт с перепланировкой - лучше заранее получить все необходимые согласования. Хорошего вам дня! С уважением к вам Управляющая компания ООО «ДГС»