❓В адрес Фонда часто поступают вопросы о том, как могут собственники помещений в ходе к...
❓В адрес Фонда часто поступают вопросы о том, как могут собственники помещений в ходе капитального ремонта МКД контролировать качество и сроки выполнения работ? ✅ Отвечаем: через уполномоченное лицо ❗ВАЖНО❗Старший по дому, председатель Совета дома и уполномоченное лицо – не одно и то же! УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО ВЫБИРАЕТСЯ: 📌 Только в момент принятия предложений о проведении техобследования и капитального ремонта, которые Фонд направляет собственникам МКД, формирующим фонд капитального ремонта в «общем котле»; 📌 На общем собрании собственников. И это решение закрепляется в протоколе собрания при принятии предложения регионального оператора. Если в течение 3 месяцев с момента получения предложений собственники жилья не принимают решение о проведении капитального ремонта, либо не сообщают о его принятии в Фонд, то в этом случае данное решение принимают органы местного самоуправления. Выбор уполномоченного лица в таком случае уже не производится. Что должен сделать уполномоченный от собственников после старта капремонта: 📍познакомиться с представителем подрядной организации (прорабом) и куратором от Фонда, обменяться с ними контактами; 📍обменяться контактами и конструктивно взаимодействовать с представителями стройконтроля и техзаказчика; 📍ознакомиться с этапами и графиком проведения ремонтных работ; задавать специалистам Фонда и подрядчику любые вопросы, касающиеся хода выполнения работ (не нарушая технику безопасности на объекте); 📍участвовать в приемке работ; 📍подписать акт приемки работ при отсутствии замечаний. Если есть мотивированные замечания, то зафиксировать их письменно и передать в Фонд. ☝️Отметим, что те собственники, которые вовремя предоставят в Фонд протоколы с решениями по предложениям на 2027-2028 год, выберут в том числе и уполномоченного собственника, который будет следить за ходом капремонта их многоквартирного дома