Как внести изменения в договор управления многоквартирным домом — 16 июня 2026 г. в 06:26:38.503
Как внести изменения в договор управления многоквартирным домом Договор управления – это главный документ, определяющий правила взаимодействия между жильцами многоквартирного дома и управляющей организацией. В договоре указываются: перечень общего имущества многоквартирного дома, работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и тарифы. Все эти условия жильцы обсуждают и утверждают на общем собрании собственников помещений, когда подписывают договор с управляющей организацией. Однако, со временем у жильцов может появиться желание внести изменения в договор. Например, включить услуги по механизированной очистке придомовой территории в зимний период года. Следует отметить, что любые изменения в договор вносятся только после их одобрения на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации. Таким образом, для внесения изменений в договор управления многоквартирным домом необходимо провести общее собрание собственников помещений в доме и принять на нем соответствующие изменения. При этом, для того чтобы общее собрание собственников состоялось, необходимо чтобы в голосовании приняли участие собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В случае, если собственники не приняли решение о выборе управляющей компании и не утвердили перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества на общем собрании, управляющая компания и условия договора управления определяются в результате открытого конкурса. Внести изменения в такой договор в течение одного года нельзя.