1. Характер выполняемых работ — 1 апреля 2026 г. в 11:54:12.996
1. Характер выполняемых работ Текущий ремонт предполагает локальное устранение повреждений и неисправностей. Он заключается, прежде всего, в систематическом и своевременном проведении работ и нужен для того, чтобы не давать конструкциям износиться. Текущий ремонт проводится для поддержания в нормативном состоянии инженерных конструкций многоквартирного дома, приведение в порядок его внешней отделки. Капитальный ремонт–это выполнение масштабных строительно-монтажных работ, направленных на полное устранение неисправностей изношенных элементов общего имущества дома для повышения его эксплуатационных характеристик. 2. Источник финансирования Затраты на текущий ремонт формируются из ежемесячных коммунальных платежей (в соответствии со ст. 154 ЖК РФ). В квитанции — строка «Содержание жилого помещения». Эти средства находятся на счете УК, ТСЖ или ЖСК. Для капремонта предусмотрено перечисление денег регоператору на его счёт или на специальный счёт, открытый индивидуально для каждого здания. Собранные средства, предназначенные для капитального ремонта перечисленные как на общий котел, так и специальный счет, должны быть направлены исключительно на проведение соответствующих работ, связанных с данной категорией ремонта. Отметим, что в обоих случаях ремонту подлежит общедомовое имущество, состав которого регламентирован ст. 36 ЖК РФ. ВАЖНО! Жилищный кодекс чётко определяет перечень общедомового имущества, которое можно ремонтировать за счёт средств капремонта, это: – ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; – ремонт крыши; – ремонт фасада; – ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД; – ремонт фундамента МКД; – замена лифтов.