Самовольный перенос электросчётчиков с лестничной площадки в квартиру — это нарушение, ...
Самовольный перенос электросчётчиков с лестничной площадки в квартиру — это нарушение, и закон предусматривает несколько способов воздействия на таких собственников. Разберу по порядку. Почему это незаконно Электросчётчики в многоквартирном доме размещаются в местах, определённых проектной документацией дома — обычно в этажных щитах на лестничных площадках. Это нужно для контроля показаний, соблюдения электробезопасности и корректного расчёта общедомовых нужд (ОДН). Самовольный перенос счётчика — это переустройство жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ), которое требует согласования с органом местного самоуправления. Кроме того, этажный щиток относится к общему имуществу дома, поэтому нужно ещё и согласие собственников. Перенос без соблюдения этого порядка незаконен. Также, согласно п. 35 Постановления Правительства РФ № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать приборы учёта и вмешиваться в их работу. Что можно сделать — пошаговый план 1. Обращение в управляющую организацию (УК / ТСЖ) Управляющая организация или ТСЖ — первая инстанция. Они должны: зафиксировать факт самовольного переноса (составить акт); выдать собственникам предписание вернуть счётчики на проектное место — в этажный щит на лестничной площадке; предложить переустановку за счёт средств «Содержание жилья». 2. Обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Если собственники отказываются выполнять предписание добровольно, УК (или любой собственник) обращается в ГЖИ. Инспекция проводит проверку и может: выдать официальное предписание об устранении нарушения; привлечь к административной ответственности по ст. 7.19 КоАП РФ. 3. Обращение в энергоснабжающую организацию (гарантирующий поставщик) Ресурсоснабжающая организация вправе: потребовать вернуть счётчик на место, предусмотренное проектом дома; составить акт о безучётном потреблении — поскольку счётчик перемещён и опломбировка нарушена, потребление считается безучётным; начислять плату по нормативу (а не по показаниям) с момента последней проверки до момента опломбировки счётчика на законном месте. Какие штрафы и санкции грозят нарушителям ОснованиеРазмерКто налагаетСт. 7.19 КоАП РФ — самовольное подключение и безучётное использование электроэнергииГраждане: 10 000 – 15 000 руб.; при повторном — 15 000 – 30 000 руб.Суд по протоколу (составляют сотрудники полиции или уполномоченные лица)Ст. 7.21 КоАП РФ — самовольное переустройство жилого помещенияГраждане: 1 000 – 1 500 руб.ГЖИСт. 19.2 КоАП РФ — срыв пломбыГраждане: 100 – 300 руб.ПолицияПерерасчёт по нормативу — до момента возврата счётчика и его опломбировкиЗависит от числа прописанных и тарифаЭнергосбыт / УК Оплата штрафа не освобождает от обязанности вернуть счётчик на место и оплатить электроэнергию, начисленную по нормативу. Краткий алгоритм действий Подать заявление в УК/ТСЖ с требованием провести проверку и зафиксировать нарушение. Получить акт о самовольном переносе счётчиков. Выдать предписание собственникам о возврате счётчиков на проектное место с разумным сроком. При неисполнении — обращение в ГЖИ для привлечения по ст. 7.21 КоАП РФ. Обращение в энергосбыт для составления акта о безучётном потреблении и перерасчёта по нормативу (ст. 7.19 КоАП РФ). При отказе — обращение в суд с иском об обязании вернуть счётчики на место; суды встают на сторону управляющих организаций и энергосбыта.