КАК ОБЪЕДЕНИТЬ ДВЕ КВАРТИРЫ: ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ — 28 июля 2026 г. в 07:44:03.645
КАК ОБЪЕДЕНИТЬ ДВЕ КВАРТИРЫ: ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ Согласно ст. 40 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения в многоквартирном доме имеет право объединить принадлежащие ему два смежных помещения в одно, объясняет Ангелина Буркеева. По словам эксперта, согласно ст. 25 и ст. 26 Жилищного кодекса, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. Варианты объединения квартир: 🔸Убрать межквартирную стену. Это можно сделать только в том случае, если она ненесущая. У каждой квартиры при таких работах остается отдельный вход. Стоимость согласования, оформления документов и подготовки проекта — от 120 тыс. руб. 🔸Сделать дверь в смежной стене между обеими квартирами. При таком объединении у каждой квартиры также остается отдельный вход. 🔸Сделать единый вход за счет общего тамбура. Сложность этого варианта в том, что тамбур — это общедомовое имущество, и, чтобы задействовать его в объединении квартир, придется проводить общее собрание жильцов и получать одобрение других собственников. Стоимость согласования, оформления документов и подготовки проекта — от 100 тыс. руб. 🔸Сделать не горизонтальное, а вертикальное объединение квартир. Они могут быть расположены, например, на втором и третьем этажах. В этом случае жилье обычно соединяется лестницей через пол/потолок и квартира получается двухуровневой. Стоимость согласования, оформления документов и подготовки проекта — от 200 тыс. руб. Эксперты предупреждают, что объединение квартир — длительный процесс. Собственнику жилья очень важно соблюдать последовательность шагов, чтобы в дальнейшем не было никаких проблем. На все процедуры уйдет несколько месяцев.