На прошлой неделе мы в очередной раз столкнулись с ситуацией, когда наши сотрудники не ... — 20 июля 2026 г. в 08:37:41.963
На прошлой неделе мы в очередной раз столкнулись с ситуацией, когда наши сотрудники не смогли выполнить аварийно-восстановительные работы из-за отсутствия доступа в квартиру. Разберем этот случай подробно, чтобы вы понимали алгоритм наших действий и последствия для собственника. Ситуация: В доме произошел засор канализационного стояка. Вода, поступающая из квартир выше, упиралась в препятствие и выходила через раковину, ванну, стиральную машину в указанной квартире. 1. Прибывшие мастера объяснили, что для устранения аварии требуется доступ к ревизии, которая, к сожалению, оказалась скрыта за плиткой. 2. Собственнику было направлено официальное требование о расшитии плитки и предоставлении доступа в назначенное время. 3. В назначенный час наши мастера прибыли на место, однако доступ в квартиру предоставлен не был, дверь никто не открыл. Что будет дальше? Теперь мы вынуждены передавать все материалы в суд. Да, это бумажная волокита. Но закон на нашей стороне: собственник ОБЯЗАН предоставить доступ к общедомовым сетям. Суд однозначно вынесет предписание о принудительном предоставлении доступа и расшитии плитки. Однако теперь, помимо проведения самих работ, собственник будет обязан оплатить судебные издержки. Работы все равно будут выполнены, но уже с дополнительными финансовыми потерями для владельца квартиры. Призываем всех собственников при производстве ремонтных работ в квартире не зашивать коммуникации, так как рано или поздно, даже если они заменены, к ним может потребоваться свободный доступ. Это сэкономит вам нервы, время и деньги в будущем.