УК «София» | ЖК София

📊 Изменение тарифов на коммунальные услуги с 1 октября С 1 октября в Санкт-Петербурге вступает в силу плановая государственная индексация тарифов на коммунальные ресурсы. Первые квитанции с обновленными расчетами жители получат в начале ноября. ⚖️ О порядке расчетов: Тарифы на коммунальные услуги устанавливает Комитет по тарифам Санкт-Петербурга. Управляющая компания на них не влияет. 💡 Как контролировать суммы в квитанции: ▫️ Сдавайте показания счетчиков вовремя — это исключит начисления по нормативу с повышающим коэффициентом; ▫️ Проверяйте детализацию онлайн — расшифровка по каждой строке всегда доступна в личном кабинете ELSA (dom.myelsa.ru) и приложении «Госуслуги.Дом». Если у вас возникнут вопросы по объемам потребления или приборам учета, обратитесь к бухгалтеру - контакт…

+3

💬 «У вас долг по ЖКУ». Сначала проверьте начисления в ELSA Мошенники могут писать о задолженности, перерасчёте или голосовании по дому. Если вам предлагают срочно оплатить долг, перейти по неожиданной ссылке или сообщить код — не торопитесь выполнять эти просьбы. Как проверить информацию: — Начисления и задолженность — самостоятельно откройте личный кабинет ELSA, которым вы пользуетесь для оплаты ЖКУ. Не переходите в него по ссылке из каких-либо сообщений. — Домовой чат в MAX — открывайте через приложение «Госуслуги.Дом». Знакомые название и аватар не подтверждают подлинность чата. — Сообщение от имени УК — уточните информацию в офисе управляющей компании. Контактный номер телефона можно найти на нашем официальном сайте: dombalt.ru или на инфостенде на 1-м этаже вашего многоквартирн…

✅ К отопительному сезону готовы: как наши дома встретят холода Приближается пора включения отопления. Пока городские службы готовятся к старту сезона, техническая подготовка в домах под нашим управлением подошла к концу — инженерные службы завершили плановые регламентные работы до первых заморозков. Основной комплекс задач прошёл в индивидуальных тепловых пунктах и подвальных помещениях: 1️⃣ Сети и оборудование. Системы отопления и горячего водоснабжения промыли от внутренних отложений, а затем провели гидравлические испытания повышенным давлением. Такая проверка подтверждает прочность трубопроводов, герметичность узлов и надёжность запорной арматуры в условиях зимних нагрузок. 2️⃣ Точный учёт и комфорт. Инженеры поверили общедомовые приборы учёта тепла для корректных расчётов в квитан…

+3

🔥 Почему пожарный датчик может сработать во время ремонта — и как этого избежать Пыль, появляющаяся при строительных работах, часто может вызвать срабатывание пожарного датчика. В итоге — сигнализация на весь подъезд, встревоженные жители, остановка лифтов и всеобщий переполох. Рассказываем, как избежать проблем для вас и ваших соседей. Листайте карусель и пересылайте памятку своей ремонтной бригаде 👷 С заботой, ГК "Балтийский Дом"

🤫Закон о тишине в Санкт-Петербурге: что считается нарушением и когда нельзя шуметь Жизнь в многоквартирном доме — это баланс интересов. Закон Санкт-Петербурга № 273-70 (статья 8) защищает покой жителей не только от перфораторов, но и от любого громкого шума. ⏰Когда действует режим тишины: 🌙Будние дни: с 22:00 до 08:00. ☕️Выходные и нерабочие праздничные дни: с 22:00 до 12:00 (в выходные шуметь запрещено до полудня). 🧸Дневной «тихий час»: городским законом перерыв с 13:00 до 15:00 не установлен, но пауза на сон детей всегда приветствуется по взаимной договоренности соседей. 🚫Что закон признает нарушением в запрещенные часы: 🔉Громкие звуки техники: телевизор, радио, акустические системы (включая музыку в авто под окнами, в коммерческих помещениях на 1 этаже и на балконах). 🎤Бытовой …

+2

🍁Окна к осени: спрячьте шестигранник обратно 🌬️ В интернете снова учат «переводить окна в зимний режим»? Не спешите браться за инструменты — это популярный маркетинговый миф. Производители оконной фурнитуры не закладывают никаких сезонных переключений. Тот самый металлический бочонок на торце, за который хватаются с шестигранником, называется цапфой. Он регулирует силу прилегания уплотнителя, чтобы компенсировать его естественный износ или провисание рамы, а вовсе не меняет «температуру». Если каждую осень тянуть его на максимум, эластичный уплотнитель приходит в негодность за пару сезонов — и окно действительно начнет сквозить. 🪟Что сделать перед холодами вместо смены режимов: 🧽Смойте летнюю пыль. Протрите уплотнитель влажной микрофиброй. 🍂 Смахните уличный мусор из нижних отв…