🚨 221 дом в Засвияжье рискует потерять спецсчета и оказаться в «общем котле» — 20 мая 2026 г. в 08:34:54.283
🚨 221 дом в Засвияжье рискует потерять спецсчета и оказаться в «общем котле» 📨 По многочисленным просьбам жителей Засвияжского района размещаю предоставленную мне сегодня региональным Министерством жилищно-коммунального хозяйства и строительства информацию об отдельных вопросах капитального ремонта. 📊 В Засвияжском районе 221 многоквартирный дом находится под угрозой принудительного лишения специальных счетов на капитальный ремонт с 2027 года. ⁉️Что происходит⁉️ 📝 По условиям региональной программы в 2026 году в этих домах должен пройти капитальный ремонт лифтового оборудования. Все эти дома формируют фонд капремонта самостоятельно — на спецсчетах. Однако на сегодняшний день требования по организации этих работ в большинстве случаях собственниками не исполняются. Чем это грозит по закону? 📖 Жилищный кодекс Российской Федерации в этом вопросе категоричен. Суровые нормы жилищного законодательства (ч.7 ст.189 ЖК РФ) гласят: если работы по капитальному ремонту не проведены в срок, установленный региональной программой, орган местного самоуправления обязан вмешаться. Будет принято решение о принудительном изменении способа формирования фонда. Простыми словами: ваши средства будут изъяты со спецсчета и автоматически переведены на счет регионального оператора — в так называемый «общий котел». 🆘 Как спасти свой спецсчет? Если вы хотите сохранить контроль над своими деньгами, прозрачность расходов и не желаете переходить в «общий котел», действовать нужно незамедлительно. ✅Настоятельно рекомендую следующий алгоритм: 1️⃣ Проведите техническое обследование. Организуйте обследование лифтового оборудования специализированной организацией для оценки его реального технического состояния и безопасности эксплуатации. 2️⃣ Инициируйте ОСС. Опираясь на полученное экспертное заключение, вам необходимо строго до конца 2026 года организовать и провести общее собрание собственников (ОСС) помещений в вашем многоквартирном доме. 3️⃣ Перенесите сроки. На повестке собрания примите официальное решение о переносе срока выполнения работ по замене или ремонту лифтового оборудования на более поздний период. Не ждите, пока чиновники примут решение за вас! 📌 В прикрепленных к этому посту карточках я подготовил полный адресный перечень домов, оказавшихся в зоне риска. Вы можете легко пролистать их. Пожалуйста, внимательно изучите списки. Если вы нашли свой аадрес — срочно перешлите этот пост соседям и свяжитесь с председателем совета дома! 🏠Ваш дом — ваша ответственность, а я всегда готов оказать необходимую правовую и консультационную поддержку.