В рамках капитального ремонта в ближайшее время планируется замена стояков водоснабжени... — 6 июля 2026 г. в 12:48:33.191
В рамках капитального ремонта в ближайшее время планируется замена стояков водоснабжения и отопления в некоторых МКД (ул. Кирова д.28, д.30, ул. Ленина д.63, ул. Октябрьская д.7). Работы будут проводиться подрядными организациями Фонда капитального ремонта, выбранными на тендере. Своевременная замена стояков общедомовых коммуникаций очень важна и нужна для дальнейшей исправной работы всех инженерных систем и качественной подачи ресурсов: хорошего напора воды, отсутствия ржавчины в воде, прогрева батарей. Снаружи трубы и батареи могут выглядеть неплохо, но внутри труб отложения могут занимать более 50% и с годами ситуация будет только ухудшаться, просвет труб будет только уменьшаться. Замена коммуникаций в домах, безусловно, нужна. 📌 Согласно ЖК РФ СОБСТВЕННИК ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВЛЯТЬ БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ ДОСТУП К ТРАНЗИТНЫМ ИНЖЕНЕРНЫМ КОММУНИКАЦИЯМ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ ДЛЯ РЕМОНТА, так как коммуникации - это общедомовое имущество. После замены коммуникаций, проходящих в квартире, восстановление пола и стен (перегородок) должно производиться подрядной организацией ФКР до проектного состояния. Замена стояков связана с определенными неудобствами для собственников, косметический ремонт при замене может пострадать. Некоторые собственники, опасаясь за свой ремонт, подписывают отказы в предоставлении доступа. Это большая ошибка, которая в дальнейшем может «выйти боком» как самому собственнику, так и многим другим квартирам, расположенным по одному стояку. Напоминаем, что собственник обязан предоставлять беспрепятственный доступ к общедомовым коммуникациям, несмотря на косметический ремонт. Дополнительные перегородки, встроенная мебель и навесные потолки, ограничивающие доступ к коммуникациям – являются неверным решением на этапе косметического ремонта и ответственностью самого собственника. Если в рамках текущего капитального ремонта не будет проведена замена стояков, то следующие пару десятков лет никаких замен уже не будет. Глобально повлиять на повлиять на качество коммунальных ресурсов можно только на этапе капитального ремонта – при замене старых труб на новые. Далее, в процессе эксплуатации, управляющая компания сможет только точечно устранять течи, без замены стояков. Также сообщаем, что в случае причинения вреда по причине непредоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения капитального ремонта вся ответственность, в том числе материальная, ложится на собственника помещения. Все судебные расходы также лягут на собственника. Призываем собственников квартир отнестись ответственно к проводимым работами и обеспечить допуск к общедомовым коммуникациям для замены и ремонта.