Уважаемые собственники ЖК «Каравелла Португалии»! — 23 марта 2026 г. в 18:56:23.942
Уважаемые собственники ЖК «Каравелла Португалии»! ООО «УК «Техинвест 2001» выражает благодарность за доверие и за то, что обратились к нам, чтобы возобновить управление вашими домами. Из-за ненадлежащего текущего содержания и управления домами и территорией ЖК собственники, объединившись в инициативную группу, предприняли активные шаги для восстановления порядка и прозрачности. Провели опросы среди собственников через мессенджеры, чтобы понять проблемы и найти пути их решения. Вопросы касались содержания, безопасности, финансов и управления домами. На основе опросов и обсуждений совместно с Советами домов была сформирована единая повестка общего собрания для всего жилого комплекса ЖК Каравелла Португалии. Подготовлены проекты договора управления, положение о Совете дома, правила въезда/ выезда/входа и выхода на территорию ЖК, выдачи пропусков и другие вопросы с учётом пожеланий собственников и в соответствие с законодательством РФ. ✅ Уведомление об Общем собрании собственников доступно в системе ГИС ЖКХ и на стендах в холле вашего дома. Оно включает 19 вопросов, важные из них: 1. О выборе в качестве управляющей организации многоквартирным домом ул. Старошоссейная, д. 5, корп. 1- 7 город Сочи ООО «Управляющая компания «Техинвест 2001» (ИНН 2320098937). 2. Утверждение размера платы за содержание помещения, утверждение перечня, периодичности и стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ул. Старошоссейная, д. 5, корп. 1-8 город Сочи в размере 102,44 руб. за 1 кв.м. включая: ● Управление и содержание: 77,09 руб. за 1 кв.м. ● Текущий ремонт: 8,51 руб. за 1 кв.м. ● Организация правопорядка на территории ЖК "Каравелла Португалии" (4 поста круглосуточно): 16,84 руб. за 1 кв.м. С последующей ежегодной индексацией в порядке, предусмотренном договором управления. 3. Утверждение Положения о Совете МКД ул. Старошоссейная, д. 5, корп. 1-8 город Сочи. 4. О принятии решения о выплате вознаграждения Председателю совета МКД в размере 1 (одного) минимального размера оплаты труда по России ежемесячно, в т.ч. НДФЛ 13%. 5. О принятии решения о наделении совета многоквартирного дома ул. Старошоссейная, д. 5, корп. 1-8 город Сочи полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. 6. О признании территории земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125014:1003 (г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Старошоссейная, д. 5) - территорией ограниченного доступа (закрытой); принять установленное по границе земельного участка ограждение (забор) в состав общего имущества многоквартирных домов с сохранением обязательных пешеходных проходов (калиток) у КПП 1, КПП 2, КПП 3 ул. Старошоссейная, ул. Летняя, а также с торцов корпусов 3, 4, 5 и 6 7. Утверждение правил прохода и выпуска пропусков (ключей доступа) к МКД, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №23:49:0125014:1003 8. Утверждение правил въезда, проезда, стоянки транспортных средств и выдачи пропусков (ключей доступа) к МКД, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №23:49:0125014:1003 9. О предоставлении управляющей организации полномочий на заключение от имени собственников договоров с третьими лицами по использованию общего имущества МКД за плату. Условия заключения указанных договоров определяются управляющей организацией по согласованию с Советом МКД, при условии обеспечения законных прав и интересов собственников и содержания такого имущества в надлежащем состоянии. Ваша активность и инициативность помогают нам сделать жизнь в комплексе комфортнее. Спасибо за ваш вклад в управление ЖК «Каравелла Португалии»! С заботой о Вас, ООО «УК «Техинвест 2001» 📍 г. Сочи, ул. Старошоссейная, д. 5, корп. 5, пом. 5