Уважаемые собственники! — 18 августа 2026 г. в 11:42:04.033
Уважаемые собственники! Продолжаем информировать о передаче корпуса 8 от предыдущей управляющей организации к ООО «УК «Техинвест 2001». Сегодня осветим состояние автоматической пожарной сигнализации (АПС) и системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ). 21.11.2025 передача МКД со стороны ООО «УО «Каравелла» осуществлялась одним представителем, в связи с чем процесс передачи затянулся. По взаимной договорённости проверка работоспособности АПС и связанных с ней систем была согласована на 25.11.2025. В процессе приемки 21.11.2025 были зафиксированы следующие неисправности: 1. Выход из строя прибора РНКФ в одном из двух шкафов управления противопожарными задвижками (ШУЗ). Прибор отвечает за управление запорной арматурой систем дымоудаления и пожаротушения. В результате неисправности при срабатывании пожарной сигнализации пожарные гидранты не наполнялись водой. 2. Пять неисправных шкафов контрольно-пускового управления (ШКП) из восьми, обеспечивающих запуск противодымных и приточных вентиляционных установок, размещённых на кровле. 3. Неработоспособные или отсутствующие аккумуляторы резервных источников питания АПС. При отключении основного электроснабжения системы не функционируют. Требуется полная замена. 4. Отсутствие блоков речевого оповещения «Соната-К» на 3 и 6 этажах, а также неисправность блока на 5 этаже. Указанные устройства отвечают за трансляцию речевых сообщений при пожаре. 5. На приёмо-контрольном приборе С2000М зафиксировано 44 неисправности и 75 ошибок и другое. 25 ноября 2025 года в заранее оговоренное время ООО «УО «Каравелла» отказалось от совместной проверки системы. Специалистами подрядной организации ООО «УК «Техинвест 2001» была проведена проверка срабатывания: - системы оповещения о пожаре (СОУЭ); - автоматической пожарной сигнализации (АПС); - противодымной вентиляции (ПД); - внутреннего противопожарного водопровода (ВПВ); - режима работы лифтов «Пожарная опасность» и других взаимосвязанных систем. По результатам проверки зафиксировано, что система противопожарной защиты неработоспособна: Не включаются вентиляторы ПД (4 шт.), отсутствует оповещение о пожаре и выявлен ряд иных критических нарушений. Стоимость приобретения и восстановления предусмотренного проектом оборудования для полноценного функционирования системы противопожарной защиты корпуса № 8 составляет более 215 000 рублей. Публикуем часть видеоматериала, снятого в день приёма и тестирования системы противопожарной защиты корпуса № 8 — они наглядно демонстрируют фактическое состояние оборудования. С заботой о Вас, ООО «УК «Техинвест 2001»