В 2026 году в сфере жилищного законодательства произошло заметное обновление, которое з... — 24 марта 2026 г. в 09:45:51.066

В 2026 году в сфере жилищного законодательства произошло заметное обновление, которое затронуло многих жителей многоквартирных домов по всей стране. Речь идет о самовольно устроенных тамбурах — перегородках и дверях на этажах. 🚪Тамбурные двери давно стали привычным элементом: их ставили без согласований, чтобы отделить «свой» участок коридора и получить дополнительное место для хранения. Существенный вклад в регулирование вопроса внес Верховный суд РФ. Он указал, что отвечать за законность установки тамбуров должны не управляющие компании, а сами собственники квартир. Отдельная сложность тамбуров в том, что они обычно «залезают» на общее имущество дома (часть коридора, холла). А любое распоряжение общим имуществом требует согласия собственников. Параллельно ужесточается подход к нарушениям пожарных и иных обязательных требований: любые препятствия на путях эвакуации, самовольные двери в коридорах и «присвоение» общих зон будут рассматриваться строже. Управляющие компании и ТСЖ при этом освобождаются от ответственности за то, что фактически сделали жильцы. В 2026 году невыполнение предписания о сносе незаконного тамбура может обернуться серьезными последствиями. Собственнику, который установил такую конструкцию, грозит: 1️⃣ Административный штраф до 15 000 рублей за несогласованную перепланировку (ст. 7.1 КоАП РФ). 2️⃣ Дополнительный штраф до 15 000 рублей за неисполнение законного предписания в установленный срок (ст. 19.5 КоАП РФ). 3️⃣ Судебные разбирательства, если вопрос не решается добровольно. Итог простой: тем, кто не оформляет и не согласовывает тамбуры, нужно быть готовыми к судебным расходам и заметным финансовым потерям. ❗️❗️