С 1 марта 2026 года вступают в силу новые изменения в Постановление Правительства РФ № ... — 14 января 2026 г. в 06:17:17.510

С 1 марта 2026 года вступают в силу новые изменения в Постановление Правительства РФ № 410 (ПП РФ № 1967 от 29.11.2025). Они касаются: ✔️проверки дымоходов и вентиляционных каналов (ДВК); ✔️обязанностей управляющих компаний; формализации допуска к проверкам; ✔️требований к исполнителям работ. До 2026 года (после изменений 2023 г.): Проверки ДВК проводились 3 раза в год: август–сентябрь декабрь–февраль апрель–июнь Дополнительно действовало жёсткое требование: очередная проверка — не ранее чем через 3 месяца и не позднее чем через 4 месяца после предыдущей. С 1 марта 2026 года: Сохраняется периодичность: не реже 3 раз в год. Фиксируются периоды: август–сентябрь декабрь–февраль март–май (сдвиг по сравнению с апрель–июнь). Жёсткое требование «3–4 месяца между проверками» отменено. УК больше не является исполнителем работ по ДВК согласно текущей интерпретации документа. УК отвечает за: организацию доступа исполнителя к ДВК в частях, относящихся к общему имуществу; информирование жителей о датах и порядке проверок; доведение до собственников информации о последствиях недопуска; размещение информации о проводимых проверках и их результатах (на стендах, в объявлениях, в электронных системах). ‼️За допуск в квартиры отвечает собственник/наниматель, но именно УК координирует процесс и несёт ответственность за организацию обследований общедомового имущества. Вводится формализованный механизм работы с недопусками. Если собственник/наниматель 2 раза и более не допустил специалиста (нет дома, не открыл дверь, отказался подписать акт и т.п.), исполнитель: Оформляет акт отказа в допуске с указанием: даты, времени, адреса; ФИО собственника (при наличии); вида планируемых работ; факта недопуска и причины (если озвучена); возможных последствий. Акт подписывают: исполнитель; заказчик (если согласен); при отказе заказчика от подписи — два свидетеля (как правило, сотрудники исполнителя). Далее: ответственность за непроведение работ и риски по безопасности фиксируются на стороне собственника/УК (в зависимости от объекта); на основании акта возможно: ограничение/приостановка подачи газа; привлечение к административной ответственности; использование акта как доказательства в проверках и в суде. Вводится новая форма «Акт обследования дымоходов и вентиляционных каналов», в которой обязательно отражаются: величина воздухообмена; величина разрежения (тяги); техническое состояние канала (работает / не работает / нарушено); наличие или отсутствие опасных факторов (обратная тяга, отсутствие тяги и т.п.); итоговое техническое заключение. Акт в течение 10 дней направляется: заказчику (УК/ТСЖ/собственнику), специализированной газовой организации. Это усиливает прозрачность и контроль качества. С 1 марта 2026 года: УК не может проверять ДВК собственными силами, даже при наличии “своих мастеров”, согласно текущей интерпретации документа. Проверки, обслуживание и оформление актов по ДВК выполняет только специализированная организация с обученным персоналом, оборудованием и правом на такие работы. Роль УК: не «делать самим», а выбрать надёжного исполнителя, заключить договор и обеспечить доступ. ЖКХ - подписаться 🤗