Уважаемые собственники ЖК «Бавария»! — 8 июня 2026 г. в 06:45:37.607

Уважаемые собственники ЖК «Бавария»! Информируем вас о техническом состоянии фонтана на территории ЖК. Текущая ситуация Фонтан находится в неисправном состоянии и требует реконструкции. Последний масштабный ремонт проводился более 10 лет назад. За это время насосное оборудование и инженерные системы выработали свой ресурс, что привело к периодическим остановкам и перебоям в работе. Правовая основа Согласно п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в ЖК несут бремя расходов на содержание общего имущества. Согласно п. «д» п. 2 Постановления Правительства РФ № 491 к общему имуществу относятся земельный участок и расположенные на нём объекты, предназначенные для обслуживания ЖК (в т.ч. элементы благоустройства). Таким образом, фонтан — это общее имущество, за содержание которого отвечают собственники. Финансирование текущего ремонта/реконструкции (с элементами капитального) осуществляется за счёт целевых взносов (п. 1 ст. 44 ЖК РФ). Что делается В настоящее время проводится обследование объекта. После оценки технического состояния будет подготовлена смета и определена стоимость работ. О порядке внесения взносов и сроках проведения работ мы сообщим дополнительно после получения заключения специалистов. С уважением, УК «Зелёный город Бавария»