Капитальный или текущий❓ разбираемся в ремонтах вместе с вашей УК 🏠 — 12 марта 2026 г. в 15:55:32.127

Капитальный или текущий❓ разбираемся в ремонтах вместе с вашей УК 🏠 Друзья, часто можно услышать вопрос: «Когда же нам сделают капитальный ремонт? Мы платим взносы - замените нам двери в подъезд! 📝Давайте расставим все точки над "И" 📌Текущий ремонт (зона ответственности УК) — это поддержание дома в рабочем состоянии. Это "профилактика", чтобы мелкая проблема не стала большой аварией. Мы проводим его за счет ваших ежемесячных платежей за содержание жилья . 📌Капитальный ремонт — это замена изношенных конструкций и систем дома, чтобы продлить срок его службы. Это серьезные вложения, и средства на них копятся отдельно — в фонде капремонта либо на спец.счете (если такое решение было принято общим собранием собственников). Итак, 🛠️ Что относится к текущему ремонту (делает УК) 1) Косметический ремонт подъездов (побелка, покраска, мелкий ремонт стен и потолков) 2)Ремонт кровли: замена повреждённых листов, заделка протечек. 3) Окна и двери: замена разбитых стекол, ремонт или замена входных дверей и доводчиков . 4) Инженерные сети: устранение течей, замена небольшого участка трубы (например, в подвале или стояке при аварии). 5) Фасад: заделка трещин и выбоин, ремонт межпанельных швов. 6) Ремонт (косметика) входных групп и цоколей. 🔨 Что относится к капитальному ремонту (фонд/спецсчет) 1)Полная замена внутридомовых инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика). 2) Полная замена кровли. 3) Ремонт или замена лифтового оборудования. 4) Ремонт фасада и фундамента. 5) Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу. 6) Установка общедомовых приборов учета. ⚠Важно! Виды работ по капитальному ремонту регламентированы ЖК РФ ст.166.