🏢На сколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 октября 2026 года. Рассказывает Российская газета.
🏢На сколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 октября 2026 года. Рассказывает Российская газета. ✅Решение об индексации тарифов на услуги ЖКХ в 2026 году было принято ещё в ноябре прошлого года. Правительство РФ утвердило предельные индексы изменения платы за коммунальные услуги распоряжением от 25 ноября 2025 года № 3413-р. http://government.ru/docs/all/162113/ В среднем по стране рост составит 9,9%, но в разных субъектах цифры в "платёжках будут существенно отличаться: по регионам увеличение тарифов будет варьироваться от 8% до 22%. Для большинства регионов увеличение тарифов на ЖКХ составит от 10% до 15%. ❓Какие коммунальные услуги затронет октябрьская индексация тарифов ▪︎Холодное и горячее водоснабжение (НТЭК) ▪︎Водоотведение (канализация) (МУП "КОС) ▪︎Отопление (НТЭК) ▪︎Электроснабжение (НТЭК) ▪︎Газоснабжение. ▪︎Обращение с ТКО (вывоз мусора) (РОСТТЕХ) Плата за содержание общего имущества и текущий ремонт (УК), взносы на капитальный ремонт (Фонд капремонта) и дополнительные услуги (антенна, домофон, видеонаблюдение и т. д.) регулируются отдельными нормами, поэтому по этим статьям расходов сумма в квитанции может измениться не так существенно. ❓Как в России вообще регулируются тарифы ЖКХ? То, что мы называем квартплатой, состоит из нескольких частей. В платежку могут быть включены: ➡️ Платежи за коммунальные услуги (вода, канализация, отопление и т. п.). Их повышение регулируется правительством, за соблюдением правил повышения следит Федеральная антимонопольная служба (ФАС). ➡️Платежи за жилищные услуги (содержание и ремонт жилья). Решение о повышении принимают жители, регион или муниципалитет. Правительством контролируются только платежи за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ, электроэнергия, вывоз мусора. Для регулирования тарифов правительство ежегодно устанавливает индексы повышения платы на следующий год для каждого региона. Это максимально разрешенное подорожание (в среднем по региону). При этом индекс действует на всю совокупность коммунальных услуг, а не отдельно на отопление или воду. Это означает, что одна услуга может подорожать сильнее (допустим, на 20%), а другая - меньше (на 1%), но в среднем установленный индекс будет соблюдаться. ❓Что решают муниципалитеты и управляющие компании? Муниципалитеты, как и региональные власти, участвуют в предварительном расчете повышения тарифов на коммунальные услуги. Помимо коммунальных услуг, в квитанциях есть и другие платежи. Например, строка "содержание и ремонт жилья" (средства идут на текущее обслуживание дома и двора, текущий ремонт общего имущества дома). Этот тариф утверждают сами жители. Однако муниципалитеты устанавливают его минимальную планку. ❓На что могут влиять жители? В первую очередь - на плату за содержание и ремонт жилья. Управляющая компания (УК) представляет жителям свои расчеты - сколько ей нужно денег на обслуживание дома. Величина платы может зависеть от его состояния и инфраструктуры. Допустим, во дворе одного дома прекрасный сад, для обслуживания которого нужен специалист. Это может повысить тариф. Другой дом, напротив, почти аварийный, и там постоянно нужно что-то чинить - из-за этого расходы на текущий ремонт в нём тоже могут оказаться больше среднестатистических. ❗Жители на общем собрании утверждают тариф на содержание и ремонт (затем он может "автоматически" индексироваться на уровне инфляции). Если же они считают расчеты УК завышенными, то могут утвердить свой тариф (понимая, что на какие-то работы по дому денег не хватит). Однако платить меньше минимального тарифа, установленного муниципалитетом, не получится. В то же время жители могут решением общего собрания увеличить плату за содержание и ремонт, если хотят, чтобы их дом обслуживали лучше. Также они вправе увеличить плату за капитальный ремонт, если хотят провести его быстрее.