▶️Уважаемые жители. Некоторым подписчикам для понимания ситуации не хватило формата кра...
▶️Уважаемые жители. Некоторым подписчикам для понимания ситуации не хватило формата краткой публикации, цель которой - донести информацию о необходимости убрать личное имущество из общих подъездов в другое место. В связи с этим публикуем РАЗВЁРНУТУЮ информацию по данному вопросу. Сообщение было размещено для информирования жителей и взаимодействия с ними по вопросу содержания общего имущества и освобождения площадок, лестниц и коридоров от вещей. Само по себе размещение сообщения в домовом чате не означает, что управляющая организация принимает на себя право собственности на оставленные вещи или вправе самостоятельно распорядиться ими. Лестницы, межквартирные лестничные площадки и коридоры относятся к общему имуществу: это следует из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества, безопасность граждан и доступность пользования им (часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ). Пункт 11 Правил содержания общего имущества, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, включает в содержание общего имущества осмотр для своевременного выявления несоответствий и угроз безопасности, меры пожарной безопасности и уборку помещений общего пользования. Подпункт «к» пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479, запрещает устраивать кладовые и другие подсобные помещения в лестничных клетках, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы из горючих материалов. Пункт 27 этих Правил запрещает размещать на путях эвакуации мебель и предметы. В связи с выявлением фактов нарушения указанных требований, управляющая организация установила необходимость освобождения мест общего пользования от вещей, так как их размещение препятствует безопасному использованию этих помещений и проходу по путям эвакуации. Именно с целью взаимодействия, до проведения досудебных процедур, управляющая компания и сообщает жильцам о выявленном нарушении и предлагает его устранить жильцам самостоятельно. Если нарушение не будет устранено собственниками самостоятельно, УК будет необходимо провести достаточно большой объем работы, а именно зафиксировать ситуацию, попытаться установить собственников и письменно их уведомить о нарушении, обратиться в компетентные органы, для привлечения виновных лиц к административной ответственности, провести мероприятия обращения в суд для понуждения к устранению нарушения. Также для освобождения путей эвакуации, при неустановлении собственников имущества, возможен вывоз имущества, для чего будет необходимо определить место его хранения. Учитывая предстоящий большой объём работы, при этом связанный только с нарушениями допущенными самими собственниками, управляющая компания и просит жителей устранить нарушения и убрать принадлежащие им вещи из мест общего пользования. Если после установленного срока вещи останутся на месте, управляющая организация не будет считать их автоматически бесхозяйными и направлять на утилизацию только на основании этого факта. Дальнейшие действия будут определяться с учётом обстоятельств, необходимости обеспечить безопасное использование общего имущества и прав собственников вещей.