Спрашивали? Отвечаем! — 13 июля 2026 г. в 05:51:07.025
Спрашивали? Отвечаем! Понятие «машино-место» появилось в законодательстве 1 января 2017 года. Машино-место – это парковочное место, расположенное в здании или сооружении. До этой даты парковочные места оформляли как долю в праве общей собственности на соответствующее здание или сооружение. Для того, чтобы машино-место приобрело статус объекта недвижимости необходимо его выделить, с декабря 2024 года законодательно эта процедура была упрощена: теперь же участник общей собственности может выделить машино-место в счет своей доли без согласия других участников, соглашения всех сособственников и решения общего собрания, но существует определенная процедура согласования местоположения машино-места. Для выдела машино-места необходимо подготовить технический план образуемого машино-места и согласовать его местоположение с другими участниками общей собственности. Такое согласование осуществляется кадастровым инженером при проведении кадастровых работ. Для этого кадастровым инженером обеспечиваются опубликование извещения о предстоящем выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и о согласовании местоположения машино-места с участниками общей долевой собственности в официальной газете муниципального образования. Также извещение подлежит размещению на досках объявлений в здании, где находятся парковочные места, или на досках объявлений всех подъездов многоквартирного дома, если машино-место расположено на его территории. Участники общей собственности могут направить кадастровому инженеру возражения в отношении местоположения машино-места, такие возражения направляются в срок не менее тридцати календарных дней со дня опубликования извещения. В случае, если в течение тридцатидневного срока возражения от других сособственников не поступят, местоположение образуемого машино-места считается согласованным. При наличии возражений участник общей собственности может выделить долю в судебном порядке, либо по его инициативе для согласования местоположения машино-места с лицами, представившими возражения, кадастровым инженером проводится собрание. Местоположение машино-места считается согласованным по результатам проведения данного собрания, указанные возражения считаются снятыми при наличии в протоколе данного собрания личных подписей каждого из участников общей долевой собственности, представивших возражения, участника общей долевой собственности, по инициативе которого осуществляется образование машино-места посредством выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности, и кадастрового инженера, которые подтверждают принятие на данном собрании решения о снятии представленных ранее возражений и о том, что местоположение машино-места считается согласованным по результатам проведения данного собрания. Информация подготовлена с использованием материалов Управления Росреестра по Тамбовской области Новости МФЦ Тамбовской области в МАКС: clck.ru/3RVAy7 Запись на прием в чат-боте МФЦ в МАКС: clck.ru/3QF32w