Как избежать нарушения земельного законодательства и защитить свои права на пользование... — 3 мая 2026 г. в 14:00:03.395
Как избежать нарушения земельного законодательства и защитить свои права на пользование и владение земельным участком? 1. Проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок. Такими документами являются договоры аренды, купли-продажи, дарения, мены и соглашения о заключении сервитута, иные случаи, предусмотренные законодательством. Если документов на земельный участок нет или утеряны, нужно восстановить их, оформить право на земельный участок, зарегистрировав его в Росреестре. 2. Использовать земельный участок необходимо в установленных границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 3. Убедиться, что фактически используемая площадь не превышает площади, указанной в правоустанавливающем документе. 4.Уточнить информацию о регистрации права и наличии сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН можно в выписке из ЕГРН, заказать и получить которую возможно с помощью портала Госуслуг или обратившись в МФЦ. В случае, если границы не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в ЕГРН. 5. Осуществлять на участке деятельность в соответствии с установленным для земельного участка целевым назначением и видом разрешенного использования. Вид разрешенного использования земельного участка. Информация о виде разрешенного использования и целевом назначении земельного участка указана в выписке из ЕГРН. 6. Подать заявление о проведении профилактического визита в орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль, участвовать в профилактическом визите и получить разъяснения об общих требованиях земельного законодательства.