Уже скоро многие с удивлением услышат от банка: — 4 августа 2026 г. в 12:29:17.681
Уже скоро многие с удивлением услышат от банка: «Под залог вашей квартиры мы кредит больше не выдаём». И дело будет не в просрочках. Не в плохой кредитной истории. И даже не в маленьком доходе. Просто изменятся правила! Центробанк решил постепенно убрать возможность использовать единственное жильё как полноценный залог по потребительским кредитам. Что это означает? Сегодня человек может получить кредит наличными под залог своей квартиры. Для банка такой кредит считается более надежным, поэтому его охотнее выдают. Но уже с июля 2027 года правила начнут меняться. Сначала банкам станет менее выгодно выдавать такие кредиты. Потом ограничения усилятся. А с июля 2029 года единственное жильё полностью перестанет учитываться как обеспечение по потребительским кредитам. И здесь есть один важный момент, о котором почти никто не говорит. Если кредит оформить до июля 2027 года, новые правила на него распространяться не будут. Почему вообще ЦБ пошёл на такие изменения? Потому что банк может взять единственную квартиру в залог, но забрать её за долги практически невозможно. Получается, залог есть только на бумаге, а реальные риски для банка остаются высокими. Поэтому регулятор меняет правила игры. На мой взгляд, это одна из самых важных новостей для тех, кто рассчитывает на кредит под залог недвижимости. Потому что большинство людей начинают заниматься кредитом только тогда, когда деньги нужны срочно. А такие изменения лучше учитывать заранее. Если вы давно думали о кредите под залог квартиры, не откладывайте этот вопрос на следующий год. Возможно, именно сейчас ещё можно воспользоваться теми условиями, которых потом уже не будет.