👨👩👧👦 ВАЖНО: Семейная ипотека кардинально меняется с 1 июля 2026 года — 10 июня 2026 г. в 15:14:07.451
👨👩👧👦 ВАЖНО: Семейная ипотека кардинально меняется с 1 июля 2026 года Друзья, делюсь информацией «с полей». В закрытых чатах девелоперов и на последних совещаниях с банками обсуждаются грядущие изменения по «Семейной ипотеке». Вектор изменений уже предельно ясен — программа становится максимально адресной. Предварительные условия с 01.07.2026: 🔹 Новая градация ставок: ▫️ 1 ребенок (до 6 лет вкл.) — 10% ▫️ 2 детей (хотя бы один до 6 лет вкл.) — 8% ▫️ 3+ детей (хотя бы один до 6 лет вкл.) — 6% ▫️ 5+ детей (хотя бы один до 6 лет вкл.) — 4% 🔹 Ограничение по метражу: Вводится минимальный порог: под условия программы не попадает недвижимость менее 33 м². ❗️Студии — самый ликвидный инвестиционный инструмент — фактически исключаются из льготного кредитования. 🔹 Лимиты по сумме кредита: ▫️ Квартиры 33–60 м²: лимит до 6 млн ₽. ▫️ Квартиры от 60 м²: лимит до 8 млн ₽. ❌ Отмена предыдущих льгот: ➖ Упраздняется «Семейная ипотека» для городов с населением до 50 тыс. человек (для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше 7 лет). ➖ Запрет на повторное получение семейной ипотеки для тех, кто оформил кредит до 23.12.2023. ➖ Полностью отменяются комбо-ипотеки и программы сверхлимитов. ➖ Рассматривают максимальный срок субсидирования кредита — не более 15 лет. Что это значит для рынка: Мы наблюдаем, как инвестиционная привлекательность льготной ипотеки стремительно сходит на нет. Государство оставляет программу исключительно как инструмент улучшения жилищных условий для семей с маленькими детьми. Сейчас настало «время икс», особенно если вы: - семья с одним ребенком до 7 лет; - семья с двумя детьми старше 7 лет; - планируете покупку небольшой студии у моря для отдыха или получения пассивного дохода. Учитывая, что студии фактически выводятся из программы, и условия становятся более жесткими, сейчас — есть возможность зафиксировать текущие выгодные условия. 🔐 Кстати, мы поможем получить одобрение ипотеки на выгодных условиях и возьмем на себя все сложности оформления. Курортная недвижимость: лучший инструмент для сохранения и приумножения капитала! Я проконсультирую Вас по самым выгодным проектам и предложениям. ✈️ Пишите в личные сообщения в ТГ "Хочу подборку" (просто нажмите на синий текс) 📞 Звоните ↗️ +7 909 415 1105/ +7 928 903 6888